roberto1

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Vorrei un consiglio, sto per vendere un app. io sn in regola con i pagamenti dovuti al condominio, ma nel palazzo c'è una grossa morosità tale che l'amm.re si sta rifacendo forse giustamente sugli inquilini del palazzo aumentando le quote ed addirittura forse staccheranno anche l'ascensore e fino qui ci siamo" situazione al quanto preoccupante" considerando che l'app.del moroso andrà all'asta e probabilmente quelle quote aumentate ci verranno rimborsate, ma nn è questo il quesito, se vendo il nuovo proprietario puo crearmi problemi una volta che verrà a sapere che adesso sarà lui a pagare di piu di condominio e che c'è il rischio che blocchino l'ascensore ??
 

topcasa

Membro Storico
Vorrei un consiglio, sto per vendere un app. io sn in regola con i pagamenti dovuti al condominio, ma nel palazzo c'è una grossa morosità tale che l'amm.re si sta rifacendo forse giustamente sugli inquilini del palazzo aumentando le quote ed addirittura forse staccheranno anche l'ascensore e fino qui ci siamo" situazione al quanto preoccupante" considerando che l'app.del moroso andrà all'asta e probabilmente quelle quote aumentate ci verranno rimborsate, ma nn è questo il quesito, se vendo il nuovo proprietario puo crearmi problemi una volta che verrà a sapere che adesso sarà lui a pagare di piu di condominio e che c'è il rischio che blocchino l'ascensore ??
Il nuovo proprietario andrebbe anche ad essere obbligato sia per il corrente sia per l'anno precedente per cui un AI è obbligato ed un proprietario onestamente pure.
 
S

smoker

Ospite
Il venditore ha già detto di pagare regolarmente i contributi condominiali, quindi alludere al principio dell' ambulatorietà passiva pare fuori tema.....

Il venditore, pare, voglia sapere: a quali rischi andrebbe incontro qualora omettesse di dire all' acquirente della grossa morosità di altro condomino... giusto roberto1?

Smoker
 

topcasa

Membro Storico
Il venditore ha già detto di pagare regolarmente i contributi condominiali, quindi alludere al principio dell' ambulatorietà passiva pare fuori tema.....

Il venditore, pare, voglia sapere: a quali rischi andrebbe incontro qualora omettesse di dire all' acquirente della grossa morosità di altro condomino... giusto roberto1?

Smoker
se vendo il nuovo proprietario puo crearmi problemi una volta che verrà a sapere che adesso sarà lui a pagare di piu di condominio e che c'è il rischio che blocchino l'ascensore ?? Il quesito è questo ed era chiaro, io ho semplicemente sottolineato le responsabilità del venditore e le responsabilità del compratore in caso di morosità, che chiaramente non sono di questo caso. Esponendo all'eventuale cliente la problematica, ci potrebbe essere in ballo l'eventuale cifra del debito del condomino moroso.
N.B. sempre e solo a mio avviso.
 

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