Bastimento

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Privato Cittadino
voglio dire che adesso abiiamo due condomini separati, e potremmo avere due amministratori diversi ma abbiamo preferito aavere lo stesso amministratore con due gestioni separate, in comune solo la barra e un viale
L'esempio che porti è concettualmente diverso dal problema posto in questo 3D: nel tuo caso si deve parlare di scioglimento di condominio: prima era unico, pur essendo costituito da due fabbricati separati ; con lo scioglimento vi siete costituiti in due condomini distinti (art. 61 delle d.a.c.c.).
Ma rimane una comunione tra i due (la barra nel caso di top, il cortile, con quote diverse e servitù varie, per Patasgnauz) : oggetto del supercondominio è proprio questa comunione esistente tra due condomini distinti. La gestione di questa situazione è stata modificata dalla nuova regolamentazione del c.c. che sta per entrare in vigore, e che esplicita le regole che finora non erano espresse nel codice (nella prassi ci si comportava con le stesse regole del condominio): ma la modifica riguarda aspetti procedurali (chi e come convocare, rappresentanti o tutti ecc) , ma non cambia la sostanza. Se si devono deliberare lavori straordinari, sarebbe (dovrei scrivere è, ma nella prassi gli amministr. fanno orecchi da mercante) d'obbligo la convocazione di tutti gli aventi diritto.
 

topcasa

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L'esempio che porti è concettualmente diverso dal problema posto in questo 3D: nel tuo caso si deve parlare di scioglimento di condominio: prima era unico, pur essendo costituito da due fabbricati separati ; con lo scioglimento vi siete costituiti in due condomini distinti (art. 61 delle d.a.c.c.).
Ma rimane una comunione tra i due (la barra nel caso di top, il cortile, con quote diverse e servitù varie, per Patasgnauz) : oggetto del supercondominio è proprio questa comunione esistente tra due condomini distinti. La gestione di questa situazione è stata modificata dalla nuova regolamentDazione del c.c. che sta per entrare in vigore, e che esplicita le regole che finora non erano espresse nel codice (nella prassi ci si comportava con le stesse regole del condominio): ma la modifica riguarda aspetti procedurali (chi e come convocare, rappresentanti o tutti ecc) , ma non cambia la sostanza. Se si devono deliberare lavori straordinari, sarebbe (dovrei scrivere è, ma nella prassi gli amministr. fanno orecchi da mercante) d'obbligo la convocazione di tutti gli aventi diritto.
La risposta al 3d è NO per me e per TE?
 

Bastimento

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Privato Cittadino
Non c'è bisogno di urlare: cortesemente cercavo di farti capire che c'è differenza tra dire:
il supercondominio NON è necessario, cioè non è obbligatorio costituirlo, difatti noi ci siamo divisi
e dire che il supercondominio esiste comunque di fatto, con tutti gli obblighi che ne conseguono, e la divisione in condomini separati è una altra cosa, riguarda i condomini stessi e non la comunione fra i due.

Il primo No è una risposta non corretta.
Il secondo No è una risposta solo simile, ma con soggetti ed oggetti ed effetto diversi.

Nessuno mi obbliga a rispondere in qualche modo: se lo faccio cerco di capire le domande poste, entrare nel merito, e spero dare risposte corrette . Non rispondo per farmi dare ragione.
 

topcasa

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Non c'è bisogno di urlare: cortesemente cercavo di farti capire che c'è differenza tra dire:
il supercondominio NON è necessario, cioè non è obbligatorio costituirlo, difatti noi ci siamo divisi
e dire che il supercondominio esiste comunque di fatto, con tutti gli obblighi che ne conseguono, e la divisione in condomini separati è una altra cosa, riguarda i condomini stessi e non la comunione fra i due.

Il primo No è una risposta non corretta.
Il secondo No è una risposta solo simile, ma con soggetti ed oggetti ed effetto diversi.

Nessuno mi obbliga a rispondere in qualche modo: se lo faccio cerco di capire le domande poste, entrare nel merito, e spero dare risposte corrette . Non rispondo per farmi dare ragione.
la m ia era una domanda a te, con toni pagati, buona giornata.[DOUBLEPOST=1369202594,1369202519][/DOUBLEPOST]
@ Rosa: Non lo faccio mai, non usa farlo, ma questa volta apprezzo molto il tuo mi piace. Grazie
per taggarla devi indicare tutto il nick name anteposto dalla chiocciola senza spazi a dopo.
 

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