Ciao Bastimento ... abbiamo avuto modo di chiarire la questione in altri post ...
Già, ma evidentemente non siamo ancora totalmente allineati....
.
se un impianto esisteste (ante 90), allora con l'installazione di un interruttore IDMT (salvavita) da 0.03mA risulta conforme, ovvio che deve essere presente l'impianto di terra ...
L'art. 6 del DM37/2008 così recita:
3. Gli impianti elettrici nelle unita' immobiliari ad uso abitativo
realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano adeguati se dotati
di sezionamento e protezione contro le sovracorrenti posti
all'origine dell'impianto, di protezione contro i contatti diretti,
di protezione contro i contatti indiretti o protezione con
interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non
superiore a 30 mA
Nota intanto che usa la parola
adeguati, non il termine
conformi : non viene poi mai indicato l'obbligo della messa a terra. Questa di solito è considerata necessaria per la protezione rispetto ai contatti indiretti, cosa che il differenziale ad alta sensibilità (I < 30 mA) assolve senza bisogno di avere una resistenza verso terra di pochi ohm.
La cosa era già specificata anche nella vecchia 46/90, in particolare nel regolamento di attuazione DM 447/91 all'art. 5 comma 8.
e per ritornare alla domanda iniziale, vale quanto ho detto nel mio #2...
Ora io leggo:
Ciao, all'atto della stipula della locazione, il locatore avrebbe dovuto consegnare le dichiarazioni di conformità, necessarie anche per aprire le utenze di erogazione, sia energetiche e di gas;
Ancora il DM37/2008 del 22 gennaio 2008 all'art. 13 prevedeva la consegna della certificazione, ma questa è stata abolita a partire dal 26/6/2008 . Quindi nel 2007 il proprietario non aveva obblighi di consegna documentazione.
Quanto agli allacci delle utenze, spesso le società non lo richiedono in caso di subentro.
Ovviamente concordo con te che la miglior cosa è
conformarsi totalmente alle norme tecniche: ma visto che parliamo di un contratto del 2007, finora accettato, l'aspetto mi pare più di tipo legale che tecnico. La mia risposta andava in questa direzione.