Salve,
so che si tratta di un argomento che avete già trattato ma volevo chiedervi una cosa.
Ho acquistato una società che ha questo contratto di affitto locale e una attività al suo interno che richiede una normativa di messa a norma impianto elettrico dovuta proprio a questo.
Da quello che ho capito, se non diversamente specificato, la messa a norma degli impianti spetta al locatore non al conduttore.
in alune discussioni però ho letto il contrario. In questo caso i precedenti proprietari si sono "fidati" di un certificato di impianto a regola d'arte che però non rispecchia la normativa di sicurezza minima (questo lo abbiamo riscontrato aprendo le cassette per sostituire le luci di emergenza)
ora chiedo a voi: nel caso specifico, il contratto non prevede nulla in particolare e l'impianto è stato certificao a regola d'arte senza però avere nulla della regola d'arte. In questo caso la messa a norma a chi spetta ?
se dovessi fare i lavori per metterlo a norma questi soldi potrei cmq decurtarli al locatore ? (ovviamente parlandone con lui prima).
Grazie e tutti e buona sera
so che si tratta di un argomento che avete già trattato ma volevo chiedervi una cosa.
Ho acquistato una società che ha questo contratto di affitto locale e una attività al suo interno che richiede una normativa di messa a norma impianto elettrico dovuta proprio a questo.
Da quello che ho capito, se non diversamente specificato, la messa a norma degli impianti spetta al locatore non al conduttore.
in alune discussioni però ho letto il contrario. In questo caso i precedenti proprietari si sono "fidati" di un certificato di impianto a regola d'arte che però non rispecchia la normativa di sicurezza minima (questo lo abbiamo riscontrato aprendo le cassette per sostituire le luci di emergenza)
ora chiedo a voi: nel caso specifico, il contratto non prevede nulla in particolare e l'impianto è stato certificao a regola d'arte senza però avere nulla della regola d'arte. In questo caso la messa a norma a chi spetta ?
se dovessi fare i lavori per metterlo a norma questi soldi potrei cmq decurtarli al locatore ? (ovviamente parlandone con lui prima).
Grazie e tutti e buona sera