ACE del 2011 è valida?

[Alyssafriedeman]

Ciao a tutti, sono andataa registrare un contratto di locazione e all'AG. delle Entrate mi hanno detto che devo allegare l'APE. Avevo, tanto bene, l'ACE con me, del 30/05/2011 e l'impiegato non mi ha saputo dire se era valido, mi ha detto che avrebbe registrato mail contratto sarebbe stato nullo se non andava bene, che non era lui tenuto a sapere se l'APE e l'ACE si equivalgono ecc. Allora ho cercato in Internet e mi sembra di capire che un ACE del 2011 è in corso di validità e quindi non devo fare l'APE. GIUSTO? Ora, come inserire la clausola nel contratto? e cosa trascrivere dell'ACE? Io registro all'Agenzia - non via telematica- devo allegare copia dell'ACE (che tra l'altro di mia spontanea volontà avevo dato all'inquilino) e pure un bollo???? Rispondete per favore il prima possibile, grazie.

 

[od1n0]

Ciao a tutti, sono andataa registrare un contratto di locazione e all'AG. delle Entrate mi hanno detto che devo allegare l'APE. Avevo, tanto bene, l'ACE con me, del 30/05/2011 e l'impiegato non mi ha saputo dire se era valido, mi ha detto che avrebbe registrato mail contratto sarebbe stato nullo se non andava bene, che non era lui tenuto a sapere se l'APE e l'ACE si equivalgono ecc. Allora ho cercato in Internet e mi sembra di capire che un ACE del 2011 è in corso di validità e quindi non devo fare l'APE. GIUSTO? Ora, come inserire la clausola nel contratto? e cosa trascrivere dell'ACE? Io registro all'Agenzia - non via telematica- devo allegare copia dell'ACE (che tra l'altro di mia spontanea volontà avevo dato all'inquilino) e pure un bollo???? Rispondete per favore il prima possibile, grazie.

La validità dell'ACE ove non avvengano interventi che cambino la prestazione dell'immobile e' di dieci anni dalla data di emissione e se e' stata emessa conformemente alla direttiva 2002/91/CE puoi tranquillamente usare quella.

 

[topcasa]

Si vale dieci anni a condizione che non abbia fatto migliorie che abbiano variato la classe energetica del pecedente attestato come ha precisato il collega