Modifica regolamento condominio e nuove norme

[topcasa]

Purtroppo è così. ..infatti alla fine in tanti si scappa via dai condomini

 

[La Capanna]

A proposito di condomio: se esiste un contatore elettrico comune per la pompa dell'acqua ma uno dei condomini utilizza il contatore condominiale per uso privato, cioè per la porta basculante del proprio garage dove è stato collocato anche un congelatore e non so cos'altro, in che modo è colpevole e si può intervenire? Ho avvisato l'amministratore che mi ha detto che interverrà, ma nel frattempo ho voglia di staccare il contatore che è collocato nella mia proprietà...tanto per la pompa dell'acqua serve solo d'estate! Qualcuno consigli

 

[od1n0]

A proposito di condomio: se esiste un contatore elettrico comune per la pompa dell'acqua ma uno dei condomini utilizza il contatore condominiale per uso privato, cioè per la porta basculante del proprio garage dove è stato collocato anche un congelatore e non so cos'altro, in che modo è colpevole e si può intervenire? Ho avvisato l'amministratore che mi ha detto che interverrà, ma nel frattempo ho voglia di staccare il contatore che è collocato nella mia proprietà...tanto per la pompa dell'acqua serve solo d'estate! Qualcuno consigli

Direi di si potrebbe pure configurarsi reato penale ovvero furto di energia elettrica.
MA come si e' attaccato al contatore scusa?

 

[La Capanna]

Il suo garage confina ed ha l'accesso allo scannafosso in cui vi è l'impianto elettrico per la pompa del deposito d'acqua ed inoltre nello stesso garage esiste il collegamento elettrico in quanto il lampadino è stato sempre collegato all'impianto condominiale. Quando la costruzione sorse era di un unico proprietario esisteva la porta basculante che poi andò fuori uso e così via, non pensò mai a quello che sarebbe potuto succedere nel futuro...

 

[La Capanna]

Ah dimentiva di dire che ho scoperto il tutto perché ieri mi ha fatto telefonare dall'amministratore per dirmi che non riusciva ad entrare nel garage e di controllare se il contatore era in tilt....sono stata mesi ignara ed in buona fede come tutti gli onesti!

 

[od1n0]

Il suo garage confina ed ha l'accesso allo scannafosso in cui vi è l'impianto elettrico per la pompa del deposito d'acqua ed inoltre nello stesso garage esiste il collegamento elettrico in quanto il lampadino è stato sempre collegato all'impianto condominiale. Quando la costruzione sorse era di un unico proprietario esisteva la porta basculante che poi andò fuori uso e così via, non pensò mai a quello che sarebbe potuto succedere nel futuro...

Ma chi l'ha collegato fisicamente?

Comunque tanto per

http://www.giornaledibrescia.it/in-provincia/garda/anziano-arrestato-per-furto-
di-energia-elettrica-1.1744501

 

[topcasa]

Tu non fare niente ma chiedi per iscritto di farlo fare all'Ammistratore e un suo dovere

 

[La Capanna]

@od1n0 L'impianto nel garage esisteva con il primo proprietario a cui apparteneva tutto il fabbricato costituito da tre appartamenti e tre garage. Poi nel 1991 vendette l'appartamento i cui proprietari sono proprietari del garage dal 2012.Praticamente il collegamento al contatore condominiale esisteva esclusivamente per la pompa dell'acqua e dei lampadini nei tre garage essendo l'impianto della porta basculante venuto meno già dal 1991. Quindi ha ripristinato il sistema per la porta ed utilizzato l'impianto per scopi privati...

@topcasa Seguirò il tuo consiglio e lunedì partirà la raccomandata per l'amministratore così gli ricordo anche di intervenire per tutti gli altri problemi di cui è a conoscenza da anni e per il quali non è ancora intervenuto.

 

[topcasa]

Mettilo in mora e sottolinea che lo ririeni responsabile di inadempienze e chiedi anche chi lo ha autorizzato all'allaccio.

 

[La Capanna]

Ho bisogno di ulteriore consiglio sempre inerente il caso che ho menzionato di sopra:
Nel pomeriggio è venuto l'amministratore con un geometra per visionare i lavori da fare al caseggiato e per verificare quanto da me riferito.
hanno fatto foto alle soffitte dei terrazzi del proprietario di sopra che sta scaricando intonaco sui miei terrazzi a motivo di infiltrazioni che continuano da circa tre anni (avevo avvisato subito tre anni or sono con raccomandata, ma non se ne fece problemi perché crede di potersi fare i lavori app.licando art. 1126 CC).
Poi i due intervenuti sono andati anche dai proprietari di sopra....
E' da considerare che da stamani la loro macchina era parcheggiata fuori del loro garage ,che ha la porta basculante, poi ad un certo punto il geometra con l'ammonistratore sono andati via. Ho telefonato chiedendo se avessero fatto il controllo in garage per la verifica del congelatore.
La risposta è stata negativa in quanto i proprietari hanno riferito che c'è un piccolo congelatore ma è tutto collegato al loro contatore e quindi l'amministratore ha dovuto credere e non potuto chiedere di verificare.
Mi ha detto che alla prossima riunione condominiale quando saranno anche chiariti gli oneri relativi ai lavori, gli farà firmare una dichiarazione da firmare realtiva alla sua onestà e poi ?
In pratica non ho fiducia, che faccio, cosa fareste al mio posto? Vi ricordo che sabato 28 telefonò all'amministratore per chiedere di telefonarmi di controllare il contatore condominiale che è nel mio giardino, in quanto non riusciva ad aprire la porta basculannte...poco fà ho detto all'amministrare che avrei staccato il contatore, lui mi ha risposto di lasciar stare per non passare dalla parte del torto! Considerate che oggi nel sopralluogo allo scannafosso e quindi alla pompa dell'acqua ho visto che è spento... in pratica non serve per l'acqua d'inverno...cosa mi potrebbe succedere se staccassi? dopotutto non serve a nessuno Consigliatemi , non sono riuscita a trovare il mio avvocato ed ho tanta voglia di staccare stanotte e megari riattaccare domani verso le 09 30...ah dimenticavo che la loro macchina è subito rientrato in garage appena passato "pericolo amministratore"