APE registrazione telematica e date di stipula

[Cencio]

...la data indicata sull'APE deve essere antecedente alla data di stipula del contratto di locazione?
oppure..... l'APE puo' essere fatto nei 30 gg tra la data di stipula e il termine ultimo per la registrazione?
se si....in tal cas,o per la registrazione telematica, dobbiamo attendere l'APE, e quindi registrare in una data successiva?
grazie per i chiarimenti

 

[Ponz]

Vado a logica: essendo indicato che è irregolare quel contratto che non presenti in se la prova sia del fatto che il contraente (debole) si astato informato adeguatamente dei consumi energetici dell'immobile ed essendo ANCHE nullo quel contratto che non presenti APE allegata....

 

[topcasa]

...la data indicata sull'APE deve essere antecedente alla data di stipula del contratto di locazione?
oppure..... l'APE puo' essere fatto nei 30 gg tra la data di stipula e il termine ultimo per la registrazione?
se si....in tal cas,o per la registrazione telematica, dobbiamo attendere l'APE, e quindi registrare in una data successiva?
grazie per i chiarimenti

L'APE va indicata anche nella trattativa per cui a mio avviso va preparata antecedentemente alla registrazione

 

[Sim]

L'APE va indicata anche nella trattativa per cui a mio avviso va preparata antecedentemente alla registrazione

In un mondo sano si potrebbe pensare di fornire l'APE anche in corso di trattativa.

Comunque anche io credo che sia necessario che l'APE abbia data antecedente la stipula del contratto e che sia menzionata nello stesso.

 

[topcasa]

In un mondo sano si potrebbe pensare di fornire l'APE anche in corso di trattativa.

Comunque anche io credo che sia necessario che l'APE abbia data antecedente la stipula del contratto e che sia menzionata nello stesso.

Va indicata tassativamente in trattativa, infatti in tutte le mie proposte la inserisco

 

[Sim]

Va indicata tassativamente in trattativa, infatti in tutte le mie proposte la inserisco

Hai ragione da vendere.

 

[topcasa]

noto con piacere che noi due navighiamo sulla stessa marca in sintonia

 

[Sim]

noto con piacere che noi due navighiamo sulla stessa marca in sintonia

Perfettamente.
Qui il problema nasce dai proprietari che finchè non vedono una proposta buona non cacciano un soldo per alcuna pratica.

 

[topcasa]

Perfettamente.
Qui il problema nasce dai proprietari che finchè non vedono una proposta buona non cacciano un soldo per alcuna pratica.

infatti non possiamo ne metterlo in bacheca ne pubblicizzare, solo parlare, bla bla bla

 

[Ponz]

Perfettamente.
Qui il problema nasce dai proprietari che finchè non vedono una proposta buona non cacciano un soldo per alcuna pratica.

Quelli li tolgo dalla pubblicità e lavoro sul resto...