topcasa

Membro Storico
Il mondo è bello perché vario. Nel mio caso specialmente con le donne ho scelto sempre io. Ma anche nel caso dell'ubicazione ho avuto fiuto. Anche in rapporto al rapporto posizione...prezzo, cosa da non sottovalutare.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Il mondo è bello perché vario. Nel mio caso specialmente con le donne ho scelto sempre io. Ma anche nel caso
dell'ubicazione ho avuto fiuto. Anche in rapporto al rapporto posizione...prezzo, cosa da non sottovalutare.
Certo top ma la posizione te la fanno pagare sia in affitto che in acquisto e in questi momenti anche chi ha una bella posizione sta soffrendo.[DOUBLEPOST=1385451262,1385451218][/DOUBLEPOST]
Ecco la seconda
Cioè? Dici a me?
 

topcasa

Membro Storico
Io penso che soffre di più in centro gli affitti a Modena sono dimezzati. Come del resto sono dimezzati gli incassi per le attività[DOUBLEPOST=1385451421,1385451318][/DOUBLEPOST]
Certo top ma la posizione te la fanno pagare sia in affitto che in acquisto e in questi momenti anche chi ha una bella posizione sta soffrendo.[DOUBLEPOST=1385451262,1385451218][/DOUBLEPOST]
Cioè? Dici a me?
Di solito non ti attacco ma questa volta te la sei cercsta o sbaglio!
 
M

marcellogall

Ospite
Buonasera, ho un quesito da porvi, sto trattando due fondi commerciali per aprire l'agenzia, il primo rimane nel centro storico della mia città con accesso solo pedonale, l'altro in una strada di forte passaggio, dove passeranno dalle 5/6 mila auto al giorno, ma con parcheggio molto limitato. Quale secondo voi?

Certamente il passaggio di 5/6000 macchine al giorno ha la sua importanza ma
dobbiamo considerare il fatto che quando si guida non si guardano le insegne dei negozi. Se, oltre le macchine, c'è un buon passaggio di pedoni dovuto all'esistenza di altri esercizi commerciali direi che la seconda opzione è senz'altro più valida; ma se il passaggio pedonale è scarso opterei sicuramente per la prima.
 

Sim

Membro Senior
Agente Immobiliare
Anche io suggerisco una posizione con un buon passaggio pedonale per gli stessi motivi di marcellogall. Aggiungo un suggerimento: se vuoi avere in mano una scala reale allora devi stare vicino un bar o una pizzeria a taglio molto frequentati. Parlo per esperienza personale: di fronte ho il bar principale del quartiere e i clienti dopo il caffè vengono a fumarsi la sigaretta davanti la mia vetrina; accanto ho una pizzeria da urlo e i clienti vengono a mangiarsi la pizza leggendo i cartelli;)
 

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