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  1. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buonasera, ho un quesito da porvi, sto trattando due fondi commerciali per aprire l'agenzia, il primo rimane nel centro storico della mia città con accesso solo pedonale, l'altro in una strada di forte passaggio, dove passeranno dalle 5/6 mila auto al giorno, ma con parcheggio molto limitato. Quale secondo voi?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    La seconda
     
  3. maverickcla84

    maverickcla84 Membro Junior

    Agente Immobiliare
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io avevo lo stesso fubbio ed ho scelto l primae ne sono molto contento
     
  5. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Maverickcla84 te sei fuori concorso!
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  6. maverickcla84

    maverickcla84 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Hai scelto il centro storico quindi?
    La mia convinzione sta' nel fatto che un passaggio pedonale, dove le persone possano con tutta calma fermarsi davanti la vetrina per leggere gli annunci esposti mentre stanno passeggiando, sia molto più efficace che un passaggio in auto, attraverso il quale la gente indivia la posizione dell'agenzia ma deve comunque tornare dopo aver parcheggiato..
     
  7. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io cerherei una terza opportunità
     
  8. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Addirittura una terza, tu cosa consigli?[DOUBLEPOST=1385410168,1385410124][/DOUBLEPOST]
    Non saprei...
     
  9. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io cercherei una zona con parcheggio comodo
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma stiamo rispondendo a due opzioni! ...come dire ho
    Conosciuto due ragazze e mi trovo bene con entrambe e devo sceglierne una ....che fai ne cerchi un'altra?
     
  11. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma qui non sa ancora se si troverà bene . In ogni caso io sceglierei o la centro storico o un altro ufficio con parcheggio comodo
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se ti trovi bene con entrambe saranno loro a decidere ....... Non tu. Eh
     
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il mondo è bello perché vario. Nel mio caso specialmente con le donne ho scelto sempre io. Ma anche nel caso dell'ubicazione ho avuto fiuto. Anche in rapporto al rapporto posizione...prezzo, cosa da non sottovalutare.
     
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ecco la seconda
     
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo top ma la posizione te la fanno pagare sia in affitto che in acquisto e in questi momenti anche chi ha una bella posizione sta soffrendo.[DOUBLEPOST=1385451262,1385451218][/DOUBLEPOST]
    Cioè? Dici a me?
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io penso che soffre di più in centro gli affitti a Modena sono dimezzati. Come del resto sono dimezzati gli incassi per le attività[DOUBLEPOST=1385451421,1385451318][/DOUBLEPOST]
    Di solito non ti attacco ma questa volta te la sei cercsta o sbaglio!
     
  17. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Certamente il passaggio di 5/6000 macchine al giorno ha la sua importanza ma
    dobbiamo considerare il fatto che quando si guida non si guardano le insegne dei negozi. Se, oltre le macchine, c'è un buon passaggio di pedoni dovuto all'esistenza di altri esercizi commerciali direi che la seconda opzione è senz'altro più valida; ma se il passaggio pedonale è scarso opterei sicuramente per la prima.
     
    A sarda81, Rosa1968, maverickcla84 e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  18. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche io suggerisco una posizione con un buon passaggio pedonale per gli stessi motivi di marcellogall. Aggiungo un suggerimento: se vuoi avere in mano una scala reale allora devi stare vicino un bar o una pizzeria a taglio molto frequentati. Parlo per esperienza personale: di fronte ho il bar principale del quartiere e i clienti dopo il caffè vengono a fumarsi la sigaretta davanti la mia vetrina; accanto ho una pizzeria da urlo e i clienti vengono a mangiarsi la pizza leggendo i cartelli;)
     
    A sarda81 piace questo elemento.
  19. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    :stretta_di_mano::maligno::rabbia::basito:si, e le tengo tutte e tre
     
  20. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    idem a fianco bar e tabaccaio con strada di enorme passaggio a 300 metri zona ZTL
     
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