Permuta immobile alla banca per mutuo

[Ermanno P.]

Salve,
Volevo sapere se esiste qualche banca che possa prendere in considerazione la permuta/garanzia di un negozio di mia proprietà per avere un mutuo senza garanzie, essendo io ora disoccupato, per l'acquisto della prima casa.
Grazie.

 

[Bagudi]

Non credo perchè le banche non hanno alcun interesse ad acquisire degli immobili. Ne hanno già abbastanza.

 

[Ermanno P.]

La ringrazio per la risposta, e invece a garanzia per avere il mutuo? Intendo dire ipotecandolo per poter accendere un mutuo? Tipo vale 300.000€ e chiedo un mutuo di 200.000?
Tutto questo per non venderlo.

 

[Bagudi]

Oggi come oggi, le banche richiedono solo pagamenti in denaro sonante... purtroppo.

 

[Ermanno P.]

Mi scusi, non ci stiamo capendo. Voglio sapere se posso dare il negozio in garanzia e prendere un mutuo. Non capisco la sua risposta. Naturalmente io rimborserei i canoni.

 

[topcasa]

Mi scusi, non ci stiamo capendo. Voglio sapere se posso dare il negozio in garanzia e prendere un mutuo. Non capisco la sua risposta. Naturalmente io rimborserei i canoni.

Se hai la capacità di pagare perche no!

 

[Ermanno P.]

Quindi secondo te sarebbe fattibile. Ottimo.
Il mio dilemma è se conviene tenere il negozio con un affittuario dentro che mi permetterebbe di pagare il mutuo o vendere il negozio e comprare la casa in contanti.

 

[topcasa]

Se dimostri da contratto che percepisci un canone oltre sl tuo reddito potrai ottenere il mutuo più facilmente

 

[Ermanno P.]

Il canone d'affitto è il mio unico reddito attualmente essendo stato licenziato purtroppo...
Vendere il negozio potrebbe essere un operazione troppo lunga nel tempo.

 

[topcasa]

E quanto percepisc di canone