1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    Volevo sapere se esiste qualche banca che possa prendere in considerazione la permuta/garanzia di un negozio di mia proprietà per avere un mutuo senza garanzie, essendo io ora disoccupato, per l'acquisto della prima casa.
    Grazie.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non credo perchè le banche non hanno alcun interesse ad acquisire degli immobili. Ne hanno già abbastanza.
     
    A eldic piace questo elemento.
  3. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La ringrazio per la risposta, e invece a garanzia per avere il mutuo? Intendo dire ipotecandolo per poter accendere un mutuo? Tipo vale 300.000€ e chiedo un mutuo di 200.000?
    Tutto questo per non venderlo.
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Oggi come oggi, le banche richiedono solo pagamenti in denaro sonante... purtroppo.
     
  5. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mi scusi, non ci stiamo capendo. Voglio sapere se posso dare il negozio in garanzia e prendere un mutuo. Non capisco la sua risposta. Naturalmente io rimborserei i canoni.
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se hai la capacità di pagare perche no!
     
    A Ermanno P. piace questo elemento.
  7. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi secondo te sarebbe fattibile. Ottimo.
    Il mio dilemma è se conviene tenere il negozio con un affittuario dentro che mi permetterebbe di pagare il mutuo o vendere il negozio e comprare la casa in contanti.
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se dimostri da contratto che percepisci un canone oltre sl tuo reddito potrai ottenere il mutuo più facilmente
     
  9. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il canone d'affitto è il mio unico reddito attualmente essendo stato licenziato purtroppo...
    Vendere il negozio potrebbe essere un operazione troppo lunga nel tempo.
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E quanto percepisc di canone
     
  11. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Purtroppo è una cifra che ha steni di ti consente di vivere ma di sicuro di non pagare iun mutuo, per cui non troverai banche che ti finanzino 200mila euro
     
  13. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    temo proprio sia così.
    il primo paletto per la concessione di un mutuo è il rapporto rata/reddito; la capienza della garanzia immobiliare non è condizione sufficiente al rilascio del finanziamento.
    come che sia, non capisco perchè complicarsi la vita concedendo in ipoteca un immobile diverso da quello che si va ad acquistare...
     
  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E cosa c'è di diverso rispetto a quanto ho risposto io ?

    Ero proprio partita dal fatto che diceva di essere disoccupato....
     
  15. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    infatti l'ho ben scritto "temo proprio sia così"....
     
  16. Alessandrofer

    Alessandrofer Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Si ma se il locatario non ti paga l'affitto cosa fai?????
     
    A Ermanno P. piace questo elemento.
  17. Ermanno P.

    Ermanno P. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Infatti.[DOUBLEPOST=1390334771,1390334703][/DOUBLEPOST]L'unica soluzione è allora vendere il negozio e acquistare la casa e non parare più l'affitto.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina