Invece a me è capitato di portare clienti a visionare 2 appartamenti da ristrutturare. ( incarico verbale ) e li ho sbagliato.
dopo ogni visita comunque ho rilasciato la planimetria e ho fatto firmare il foglio di visita.
dopo 2 mesi di lavoro e circa 15 visite , mi contatta un cliente e dice che è interessato a visionare i documenti dell'immobile dettagliatamente, contatto uno dei venditori (3 eredi) per farmi spedire la documentazione necessaria ma.... non arrivava nulla.
al secondo/ terzo sollecito viene a galla che uno degli eredi con procura , ha conferito incarico in esclusiva a una agenzia distante 60 km dalla città dove sono collocati gli appartamenti, e il mandato era in scadenza ( mancava 1mese e mezzo ) .
contatto il mio cliente e come da mie abitudini totale trasparenza comunico tutta la storia. lui mi ribadisce che è fortemente interessato e non vuole farsi scappare l'acquisto.
contatto l'altra agenzia per cercare di collaborare e li doccia fredda ,mi chiedono metà delle provvigioni da parte del mio cliente.
Cavoli il Compenso doveva essere sui 18.000 dimezzandolo ( accontentandomi prendendo solo provvigioni dai miei clienti diventava 9.000) ma per loro dovevo prendere solamente 4.000 .
li mi sono incacchiato e non ho accettato le loro condizioni .
alla fine hanno venduto tutti e due gli appartamenti ai miei clienti.
Come devo comportarmi secondo voi ????
dopo ogni visita comunque ho rilasciato la planimetria e ho fatto firmare il foglio di visita.
dopo 2 mesi di lavoro e circa 15 visite , mi contatta un cliente e dice che è interessato a visionare i documenti dell'immobile dettagliatamente, contatto uno dei venditori (3 eredi) per farmi spedire la documentazione necessaria ma.... non arrivava nulla.
al secondo/ terzo sollecito viene a galla che uno degli eredi con procura , ha conferito incarico in esclusiva a una agenzia distante 60 km dalla città dove sono collocati gli appartamenti, e il mandato era in scadenza ( mancava 1mese e mezzo ) .
contatto il mio cliente e come da mie abitudini totale trasparenza comunico tutta la storia. lui mi ribadisce che è fortemente interessato e non vuole farsi scappare l'acquisto.
contatto l'altra agenzia per cercare di collaborare e li doccia fredda ,mi chiedono metà delle provvigioni da parte del mio cliente.
Cavoli il Compenso doveva essere sui 18.000 dimezzandolo ( accontentandomi prendendo solo provvigioni dai miei clienti diventava 9.000) ma per loro dovevo prendere solamente 4.000 .
li mi sono incacchiato e non ho accettato le loro condizioni .
alla fine hanno venduto tutti e due gli appartamenti ai miei clienti.
Come devo comportarmi secondo voi ????