salve vorrei chiedere un parere su una questione.
Ho ritirato una proposta di acquisto condizionata dall'ottenimento del mutuo, ma la proprietaria si è rifiutata ad accettarla.
Premetto che ho un incarico in esclusiva dell'immobile che scade il 31/12/2014, la proposta è stata riturata al prezzo pieno dell'incarico ed è stata condizionata fino al 31/10/2014.
La banca non procede alla delibera se non ha la proposta accettata, e non fa uscire il tecnico per la perizia, quindi mi trovo una vendita perduta anche se ho l'incarico fino al31/12/2014.
Ho il diritto alla provvigione visto che il proprietario si è rifiutato a firmare al prezzo dell'incarico?
Oppure vi è solo da considerare una penale?
Oppure non è maturato il diritto alla provvigione?
Il proprietario può rifiutare ad accettare una proposta del valore dell'incarico, perché condizionata? anche se entro i termini della scadenza dell'incarico?
Grazie
Armando
Ho ritirato una proposta di acquisto condizionata dall'ottenimento del mutuo, ma la proprietaria si è rifiutata ad accettarla.
Premetto che ho un incarico in esclusiva dell'immobile che scade il 31/12/2014, la proposta è stata riturata al prezzo pieno dell'incarico ed è stata condizionata fino al 31/10/2014.
La banca non procede alla delibera se non ha la proposta accettata, e non fa uscire il tecnico per la perizia, quindi mi trovo una vendita perduta anche se ho l'incarico fino al31/12/2014.
Ho il diritto alla provvigione visto che il proprietario si è rifiutato a firmare al prezzo dell'incarico?
Oppure vi è solo da considerare una penale?
Oppure non è maturato il diritto alla provvigione?
Il proprietario può rifiutare ad accettare una proposta del valore dell'incarico, perché condizionata? anche se entro i termini della scadenza dell'incarico?
Grazie
Armando