Acquisto di garage per farlo diventare pertinenza prima casa.

[topcasa]

Un mio cliente ha acquustato diversi anni fa un appartamento senza garage. Adesso vuole comprare un garage che ho in vendita io, e mi chiede di farlo diventare pertinenza del suo appartamento. Mi sembra impossibile!!!.....o esiste la possibilita'.?

 

[Tobia]

si è normale,
deve comunque dimostrare che l'appartamento ed il garage sono "vicini" per rendere plausibile l'acquisto.

A me è capitato di assistere alla vendita di un garage a 200 numeri civici dall'appartamento e non è successo nulla.

 

[Rosa1968]

Si Beppe e possibile e risparmia pure un po di soldini. Il notaio avrà bisogno dell'atto di provenienza dell'appartamento e rogita il box come pertinenza della casa.
Tranquillo se po fa.

 

[topcasa]

Si Beppe e possibile e risparmia pure un po di soldini. Il notaio avrà bisogno dell'atto di provenienza dell'appartamento e rogita il box come pertinenza della casa.
Tranquillo se po fa.

Ottimo. Questa e' una buona notizia.

 

[topcasa]

Anche se ha gia' una cantina!!....in termini economici cosa risparmia?...tipo inveve del 7% il 2%?

 

[Tobia]

Si certo
Ogni abitazione avere un c2 cantina un c6 autorimessa ed un c7 posto auto scoperto come pertinenze

 

[ab.qualcosa]

deve comunque dimostrare che l'appartamento ed il garage sono "vicini" per rendere plausibile l'acquisto.

Credo che la norma non sia precisa.
Alcuni notai stanno là col centimetro, altri non fanno obiezioni purché sia nello stesso comune...

 

[Tobia]

infatti.
nel mio caso nel raggio di 500m si cambiano 3 comuni e nel raggio di 3 km si cambiano 6 comuni e 2 regioni.

Quindi prima di rogitare delle pertinenze i notai si bevono un grappino assieme alle parti e tutto appare più semplice

 

[topcasa]

Non deve avere..... ma puo' avere @Tobia

 

[marcellogall]

Un mio cliente ha acquustato diversi anni fa un appartamento senza garage. Adesso vuole comprare un garage che ho in vendita io, e mi chiede di farlo diventare pertinenza del suo appartamento. Mi sembra impossibile!!!.....o esiste la possibilita'.?

Anche se ha gia' una cantina!!....in termini economici cosa risparmia?...tipo inveve del 7% il 2%?

Scusami topcasa, di fronte a queste tue domande rimango perplesso.
Sono domande che potrebbe fare un comune cittadino senza alcuna esperienza in campo immobiliare.
Come è possibile che un AI che ha inviato 13125 messaggi con risposte di vario tipo debba ricorrere al parere dei suoi colleghi per dei quesiti che potrebbero essere risolti da chiunque con un veloce ricorso a internet ?
Ci vuoi prendere in giro? guarda che siamo vicini a Natale e non a Carnevale.
Spero davvero che tu abbia voluto scherzare.