Abacus

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Salve,
chiedo consiglio per una proposta di locazione che mi è stata fatta da un cliente per un fondo su strada. Facendo una visura ho visto che la ditta è una srl (con sede in italia) piuttosto giovane perchè costituita nel 04/2014 tra marito e moglie (o compagna nn so). Dei 10.000 ne sono stati versati solo 2.500 e comunque risulta che le quote sono al 70% marito (italiano) e 30% moglie (rumena). L'amministratore unico è la moglie.

Per ben tutelarsi in un contratto di locazione cosa mi consigliate? Il contratto deve essere fatto solamente alla società con firma dell'amministratore o può essere inserito anche il marito socio maggioritario? oppure quali altri accortezze?
grazie
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Salve,
chiedo consiglio per una proposta di locazione che mi è stata fatta da un cliente per un fondo su strada. Facendo una visura ho visto che la ditta è una srl (con sede in italia) piuttosto giovane perchè costituita nel 04/2014 tra marito e moglie (o compagna nn so). Dei 10.000 ne sono stati versati solo 2.500 e comunque risulta che le quote sono al 70% marito (italiano) e 30% moglie (rumena). L'amministratore unico è la moglie.

Per ben tutelarsi in un contratto di locazione cosa mi consigliate? Il contratto deve essere fatto solamente alla società con firma dell'amministratore o può essere inserito anche il marito socio maggioritario? oppure quali altri accortezze?
grazie

Firma la moglie come amm.re di srl come da visura camerale che dovresti avere.
Personalmente farei un controllo protesti sul cf del marito
 

Abacus

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ok Grazie. Si dalla visura che ho risulta amm unico la moglie... il marito quindi nel contratto non c'è proprio modo di farlo figurare?...
 

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