Penali contratto mediazione Tecnocasa

[mariatheresa]

Ahahah che simpatico! Speriamo fili tutto liscio. Un abbraccio e grazie mille , sei stato gentilissimo.

 

[Tobia]

È stato esplicitamente il privato a non voler essere menzionato in agenzia

Giusto per scrupolo ricorda che se tale persona ha già visitato casa oppure l'agenzia riesce a stabilire un nesso causale per la vendita dell'appartamento con questo soggetto, allora tu sarai tenuta a pagare quanto dovuto all'agenzia ed in caso di omissione dell'agenzia nel rogito si rischia mooolto di più.

il diritto alla provvigione non termina alla scadenza dell'incarico ma termina un anno dopo la venuta a conoscenza dell'agenzia della tua vendita della casa allo stesso cliente.

Attenzione che la richiesta del tuo cliente, per quanto assolutamente legittima, potrebbe costarti parecchio.

Alternativa potrebbe essere di chiedere all'agenzia la lista delle persone che hanno maturato il diritto alla provvigione nel corso del loro incarico e vedere se il tuo cliente figura tra essi.

 

[mariatheresa]

Il mio cliente mi aveva già presentato proposta scritta qualche mese fa che noi non abbiamo accettato. Quando ci siamo rivolti all'agenzia lui è stato contattato da loro ma ha detto di non esser interessato all'appartamento,per cui non ha mai messo piede in casa mia con l'agenzia e la trattativa è stata condotta privatamente. Come ho già detto la decorrenza del contratto è stata fissata al 20 febbraio,e io vorrei che non partisse proprio essendo interessata a vendere al privato.

 

[osammot]

Taglia la testa al toro ed invia RAR o TELEGRAMMA all'agenzia dicendole di non voler dare inizio all'incarico e distruzione di ogni documento inerente l'immobile e l'anagrafica.
Secondo me hai diritto di recedere anche senza valido motivo perchè il contratto di mediazione, il tuo, non E' ANCORA INIZIATO, quindi:
di che parliamo??

 

[Umberto Granducato]

sapere se è necessario inviare una raccomandata per sciogliere questo contratto,o basta che mi rechi in agenzia entro il 20/02. Grazie per la disponibilità.

ti fai dare una liberatoria firmata (meglio) oppure mandi una raccomandata come indicato dai colleghi

 

[PyerSilvio]

Giusto per scrupolo ricorda che se tale persona ha già visitato casa oppure l'agenzia riesce a stabilire un nesso causale per la vendita dell'appartamento con questo soggetto, allora tu sarai tenuta a pagare quanto dovuto all'agenzia ed in caso di omissione dell'agenzia nel rogito si rischia mooolto di più.

il diritto alla provvigione non termina alla scadenza dell'incarico ma termina un anno dopo la venuta a conoscenza dell'agenzia della tua vendita della casa allo stesso cliente.

Attenzione che la richiesta del tuo cliente, per quanto assolutamente legittima, potrebbe costarti parecchio.

Alternativa potrebbe essere di chiedere all'agenzia la lista delle persone che hanno maturato il diritto alla provvigione nel corso del loro incarico e vedere se il tuo cliente figura tra essi.

..va bè... ma si potrebbe anche evitare di fare "terrorismo intermediario"..
Il contratto si annulla e si firma una semplice dicitura nominata "nulla da pretendere" e finisce lì..

..Pensa te se io devo mettere in vendita la casa devo andare in giro per agenzie a chiedere la lista dei clienti.... ..?

 

[Bagudi]

Uno scritto non è MAI inutile.

Meglio uno scritto in più che uno in meno...

 

[PyerSilvio]

Uno scritto non è MAI inutile.

Meglio uno scritto in più che uno in meno...

...Fammi capire...
Io sono @mariatheresa e vengo da te a Bologna, con la stessa "problematica" che ci ha spiegato lei di avere con la tecnocasa di Napoli.

Ti chiedo la lista dei clienti... e tu me la dai..?

 

[Bagudi]

Taglia la testa al toro ed invia RAR o TELEGRAMMA all'agenzia dicendole di non voler dare inizio all'incarico e distruzione di ogni documento inerente l'immobile e l'anagrafica.
Secondo me hai diritto di recedere anche senza valido motivo perchè il contratto di mediazione, il tuo, non E' ANCORA INIZIATO,

Intendevo questo scritto.

 

[PyerSilvio]

Intendevo questo scritto.

secondo me pure quello pessimo....
Devo mettere in vendita la casa o devo stare "accorto" a "schivare" dei "mediatori cecchini" pronti a sparare fatture di mediazione o peggio di penale addosso alla mia povera e anziana zia...???

Sai che non ho mai chiesto una penale in vita mia..?
Se uno non vuole più vendere amen! Si venderà qualcos'altro, a qualcun'altro..!

Impiegando il tempo e le energie per ricercare un immobile e o reperire un altro cliente..
Come pure non ho mai trattenuto un euro o una lira di spesa se uno non vuole più procedere nel suo acquisto.

Se non vuole comprare più perchè forzare..?
Comprerà qualcos'altro, se sei bravo, se sei stato uno "scarpone" non compreranno niente..!

Sono fermamente convinto che il tempo in quanto galantuomo premia questo tipo di "politica".