mediazione

  1. secerot

    In caso di giudizio,è necessaria la mediazione arbitrale?

    Non so se è il forum adatto, spiego brevemente la situazione accaduta ad un mio parente.Per sommi capi pare che sia stato citato di fronte ad un giudice di pace per questioni di provvigioni immobiliari pare dovute ma con parecchi dubbi in merito, la controparte per il tramite del legale ha...
  2. Alessandra108

    Mediazione all'Agente Immobiliare in caso di immobile non conforme

    l'appartamento è risultato non conforme in sede di compromesso? Praticamente il geometra precedente aveva falsificato la planimetria... Grazie per il Vostro aiuto
  3. C

    Apertura società di mediazione

    Salve a tutti, non so se è già stata posta la domanda nel caso chiedo venia per il doppio topic...ho intenzione di aprire una mia agenzia immobiliare, inizialmente l'idea era di farlo da solo,ma ho trovato un possibile "socio" senza patentino e competenze ma che ha voglia di intraprendere questo...
  4. CheCasa!

    Vendita da 1.500,00 euro: quale mediazione chiedereste?

    Mi appresto a concludere la vendita più bassa della mia storia professionale. 1.500,00 euro per un lotto agricolo di poco meno di 1.500 mq. Al posto mio, che mediazione domandereste ai clienti?
  5. Anita1980

    Risoluzione anticipata contratto mediazione

    Buongiorno e grazie anticipatamente per qualsiasi consiglio sarete in grado di darmi. A gennaio ho stipulato un contratto per la vendita del mio immobile per la durata di un anno, perché aspettando un bimbo volevo una casa un po' più comoda. Sempre con la stessa agenzia ho iniziato a cercare...
  6. rmmm882

    Perizia eredità in mediazione - é necessaria, conviene farla?

    Salve a tutti, Siamo in fase di mediazione per suddividere l eredita, e gia sono iniziati gli screzi con le sorelle coeredi e non ce soluzione in vista. Le sorelle hanno commissionato una perizia che pero risulta enormemente di parte. La mia domanda é: conviene fare una controperizia sull...
  7. immobilaffari

    Mediazione inserita in Atto e dopo poco richiesta di disconoscimento e di rettifica

    Buonasera colleghi, mi capita una cosa che non mi era mai successa . Ho effettuato una compravendita di un immobile in maggio 2018; nel maggio del2017 c'era stata una proposta di acquisto stipulata da me tra le 2 parti , che si è conclusa con il rogito un anno dopo. La parte acquirente in fase...
  8. Carlo Vallebona

    Esercizio prelazione ex 732 cc e pagamento Mediazione

    Cari Colleghi, Volevo presentarvi un caso singolare per il quale gradirei il vostro parere. Sarò schematico così da poter essere più chiaro possibile: - accetto mandato scritto per 1 anno - scade il mandato scritto ma mi viene richiesto di andare avanti sia verbalmente che per iscritto - trovo...
  9. R

    Dopo l'accettazione della proposta d'acquisto matura la mediazione per l'agente immobiliare

    Buonasera come da titolo dopo l'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore matura la mediazione per l'Agente Immobiliare cioè mi spiego meglio, dopo che i clienti anno firmato la proposta ed i proprietari anno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la...
  10. Alessi M.

    P.IVA: Consulente che fa l’agente?

    Apertura partita IVA, Contatto vari commercialisti e pongo il quesito: Devo aprire partita IVA per lavorare all’interno di un agenzia immobiliare, come agente immobiliare. Sapendo già che l’agente immobiliare è un imprenditore e commerciante quindi ad obbligo iscrizione CCIAA e inps fisso...
  11. GDZ100

    Clausole inserite nell'incarico mediazione per vendita immobiliare

    Buongiorno. Ho affidato ad una agenzia immobiliare la vendita in esclusiva della mia seconda casa. Durante la durata di sei mesi, che alla scadenza non ho rinnovato, dell'incarico di vendita non sono stati trovati compratori per cui l'appartamento è tornato nella mia piena disponibilità...
  12. dragoonslair

    Mediazione immobiliare insoddisfacente

    Buonasera Immobilio, Vorrei ricevere un suggerimento: sto per acquistare il mio primo immobile tramite agenzia immobiliare e si sono verificate alcune anomalie nell'intermediazione per cui vorrei chiedere un vostro parere. Mi reco in agenzia e propongo una offerta a 90.000. L'agente si rifiuta...
  13. T

    Proposta d'acquisto con sospensiva e Incarico di mediazione

    Buonasera, abbiamo un modulo di proposta d'acquisto preparata dall'agenzia, in cui è stata inserita una clausola sospensiva per la concessione del mutuo. In un secondo modulo a parte, non facente parte della proposta e sempre preparato dall'agenzia, sono riportate le dichiarazioni...
  14. C

    Mediazione dovuta o non dovuta

    Buongiorno, se vedo un immobile con un'agenzia immobiliare, faccio una proposta che non viene accettata, poi l'agenzia mi dice che vede se ci sono margini e dopo varie mail (per un mese) non mi fa sapere nulla, sono libero di vedere con altra agenzia o altro mediatore/tecnico del venditore...
  15. Graf

    La mediazione immobiliare è stata per voi una vocazione granitica?

    Una domanda direttissima a chi, iscritto ad Immobilio, svolge la professione di mediatore immobiliare da almeno 15-20 anni: se fosse possibile ripresentarsi al giorno di partenza (lo ricordate?), resi edotti dal senno di poi, fareste di nuovo l’identica scelta di vita? Grazie.
  16. A

    Penale per incarico di mediazione in caso di rescissione subito dopo averlo stipulato

    Buonasera! Vorrei sapere se avendo stipulato ieri un contratto di incarico di mediazione con la clausola in esclusiva e una clausola penale pari al 90% della provvigione e volendo domani stesso rescinderlo, devo comunque pagare una penale o invece loro non possono avvalersi di questa clausola...
  17. S

    Esami Agenti in Affari in Mediazione

    vorrei sapere se sono previsti a breve esami alla camera di commercio di catanzaro dato che ho chiamato ma gli impiegati non mi hanno saputo dare nessuna informazione e poi volevo sapere se per lavorare in una agenzia lo si puo fare anche solo avendo fatto e superato il corso che da accesso poi...
  18. Graf

    Che dite, il mondo della mediazione conserva la sua grandezza, difende la sua importanza?

    Domande ricorrenti ma sempre attuali: in Italia, nel 2017, quante sono le agenzie Immobiliari operative e quanti sono gli agenti immobiliari regolarmente abilitati che vi lavorano? Ci sono fonti ufficiali e sicure per quantificare la consistenza del mondo della mediazione immobiliare...
  19. Y

    Il compratore deve pagare la provvigione anche senza mediazione?

    Se un compratore trova in un sito (es: casa.it) una casa che vorrebbe comprare e si reca direttamente dal proprietario senza passare per l'agenzia immobiliare deve pagare lo stesso la provvigione?
  20. L

    Eredi possono fare usucapione su defunto?

    buongiorno, io e mio fratello abbiamo ereditato una proprieta' in possesso di mia pro-zia in linea retta la quale abitava ormai da sola da quasi 30 anni, dopo la morte di suo marito (nostro pro-zio acquisito). non avendo figli, risulta che la quota di mia pro-zia (83,33%) sia stata splittata...

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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