Cambio categoria catastale: da direzionale a residenziale

[adimecasa]

di solito gli oneri direzionali sono superiori a quelli residenziali

 

[mata]

Il cambio di destinazione d'uso (ove ovviamente sia ammesso dal regolamento urbanistico e sia conforme a quelli igienico-sanitari), prevede il pagamento degli oneri di urbanizzazione, in quanto configurabile come ristrutturazione edilizia; se effettuato senza opere non si paga invece il costo di costruzione.

 

[Julius]

Il cambio di destinazione d'uso (ove ovviamente sia ammesso dal regolamento urbanistico e sia conforme a quelli igienico-sanitari), prevede il pagamento degli oneri di urbanizzazione, in quanto configurabile come ristrutturazione edilizia; se effettuato senza opere non si paga invece il costo di costruzione.

L'appartamento è nato come residenziale ed è rimasto munito di tutti gli impianti previsti in origine (cucina: adduzione, acqua e gas. Bagno, immutato)

 

[mata]

Ma è stato fatto il cambio di destinazione a direzionale (al Comune) oppure risulta solo al catasto?

 

[Julius]

In nessuno dei due luoghi...

 

[ingelman]

Ma è stato fatto il cambio di destinazione a direzionale (al Comune) oppure risulta solo al catasto?

In nessuno dei due luoghi...

Che intendi per "in nessuno dei due luoghi" ?

 

[adimecasa]

intende dire che ha cambiato solo l'arredo da camera da letto a ufficio con scrivania Boh

 

[Julius]

Intendevo dire che attualmente in catasto è un A10 e in comune non lo so

 

[mata]

Se non sai che destinazione è in Comune, come fai a dire che ci vuole il cambio di destinazione d'uso? Il catasto non conta, se non ai fini fiscali.

 

[Julius]

Se non sai che destinazione è in Comune, come fai a dire che ci vuole il cambio di destinazione d'uso? Il catasto non conta, se non ai fini fiscali.

Farò una verifica. Grazie