Rogito prima casa e chiavi in mano

[PyerSilvio]

Ah pyer ti stai facendo vecchio

Perchè..?

perchè insisto o perchè sbaglio...?

Qualcuno mi può dire dove si possa andare a leggere che la consegna della cosa prima del rogito e o contestuale ad esso, sia un elemento essenziale..?
Sono molto curioso.

Scommettiamo invece che ovunque si troverà scritto il contrario...?
Ovvero che la cosa si consegna DOPO il rogito.

Un minuto o dieci anni dopo per la normativa cosa cambia...?
Post rogito è post rogito.

Da lì in poi si possono porre in essere le azioni che necessitano.

Se fosse come sostiene qualcuno di voi allora, chi vende con un acquirente che fà tutto mutuo, con l'acconto subordinato alla sospensiva come fà a liberare la casa..?
Và a vivere sotto i ponti..?

 

[specialist]

Io almeno come minimo mi farei dare una copia delle chiavi.

 

[Rosa1968]

Ovvero che la cosa si consegna DOPO il rogito.

e ti faccio il bancario magari ma se ti saldo al rogito ... io ti do i soldi a te e tu dai le chiavi a me.
Te l'ho detto sei fatto vecchio.
La consegna dell'immobile è essenziale, che poi ci possono essere accordi diversi ci sta.

Io almeno come minimo mi farei dare una copia delle chiavi.

con la sua roba dentro?

Se fosse come sostiene qualcuno di voi allora, chi vende con un acquirente che fà tutto mutuo, con l'acconto subordinato alla sospensiva come fà a liberare la casa..?

spiegami a questi poveretti cosa è successo, acconto subordinato alla sospensiva ... liberare la casa, poveri che gli è successo!

 

[PyerSilvio]

e ti faccio il bancario magari ma se ti saldo al rogito ... io ti do i soldi a te e tu dai le chiavi a me.
Te l'ho detto sei fatto vecchio.
La consegna dell'immobile è essenziale, che poi ci possono essere accordi diversi ci sta.

..Rosuccia Rosuccia...

Ma che c'entra vecchio o giovane...?

Per tua informazione dimostro ( a detta di molti) 30 anni invece dei 40 e passa che mi porto dietro..

La circostanza che intendo sottolineare fa riferimento alle normative ed alle dinamiche che ad esse sono connesse.
Le pratiche, tali vengono definite, perchè queste, pratiche appunto debbono essere.
Diversamente si definirebbero teorie.

Ciò è per dare un corretto significato a questioni che di questa varietà interessano di sicuro migliaia di contraenti.

In assenza di atto traslativo, il promissario acquirente, in quanto tale, non può vantare alcun titolo sulla cosa.

Al massimo il promissario acquirente può vantare titolo limitatamente solo sulle somme, a suo tempo anticipate, versate appunto per vincolare il promissario venditore a perfezionare successivamente il contratto definitivo.

Concordi..?

Detto brutalmente, il promissario acquirente, fintanto che non "trasla" non è da considerarsi nemmeno alla "stregua" di un inquilino.

Se fosse un inquilino infatti avrebbe maggior titolo sul bene.

Dico bene o dico giusto..?

 

[specialist]

con la sua roba dentro?

Sì certo, ovvio. Al rogito DEVE comunque essere consegnata una copia delle chiavi. Io avevo lasciato 15 gg di tempo, ma avevo comunque una copia delle chiavi (era casa mia!).

 

[Rosa1968]

dimostro ( a detta di molti) 30 anni invece dei 40

vogliamo analizzare questi molti? Peschiamone uno a campione e vediamo perché sostiene ciò.
Non so tu, ma io mi sto divertendo a stuzzicarti, per togliere questa tua aria di .... petulante che sto percependo in questo 3d.
Per il resto non mi trovi d'accordo, ricanto la canzoncina. Se io do il saldoa te poi tu dai le chiavi a me trallallero trallalà.

Detto brutalmente, il promissario acquirente, fintanto che non "trasla" non è da considerarsi nemmeno alla "stregua" di un inquilino.

qui si sta parlando di rogito non in fase di preliminare ma di rogito comprì?

 

[PyerSilvio]

vogliamo analizzare questi molti? Peschiamone uno a campione e vediamo perché sostiene ciò.
Non so tu, ma io mi sto divertendo a stuzzicarti, per togliere questa tua aria di .... petulante che sto percependo in questo 3d.
Per il resto non mi trovi d'accordo, ricanto la canzoncina. Se io do il saldoa te poi tu dai le chiavi a me trallallero trallalà.

qui si sta parlando di rogito non in fase di preliminare ma di rogito comprì?

Cert certo.
Se non fosse che Il rogito ancora sa d'ha fare...
Petulante o no mi pare che il 39 aprile debba ancora arrivare.

 

[PyerSilvio]

Cert certo.
Se non fosse che Il rogito ancora sa d'ha fare...
Petulante o no mi pare che il 39 aprile debba ancora arrivare.

ops 29 aprile

 

[PyerSilvio]

vogliamo analizzare questi molti? Peschiamone uno a campione e vediamo perché sostiene ciò.
Non so tu, ma io mi sto divertendo a stuzzicarti, per togliere questa tua aria di .... petulante che sto percependo in questo 3d.
Per il resto non mi trovi d'accordo, ricanto la canzoncina. Se io do il saldoa te poi tu dai le chiavi a me trallallero trallalà.

qui si sta parlando di rogito non in fase di preliminare ma di rogito comprì?

Insomma nessuno vuole dire che ho ragione...

 

[PyerSilvio]

Ma perchè cancellate i post....? miei e di @PROGETTO_CASA ..?

si stà discutendo civilmente...

Qualcuno allora vuole esporsi sulla disputa..?

@Bagudi ...?