Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
allora forse è fattibile se non rischi di perdere l'invalidità svolgendo una mansione così impegnativa

L'invalidità è dovuta ad una patologia cronica che non puó essere curata.
Non vado dunque a perderla (permarrà a vita) ma perderó il contributo mensile (poca roba, neanche € 300,00).

Quello che vedo positivo è l'icremento del fisso:
- € 800,00 per la prima locazione;
- € 900,00 al raggiungimento della seconda;
- € 1.000,00 al raggiungimento della terza
- ecc...

Insomma, è un fisso variabile :D

A regime e facendo dei conti a spanne, in un mese potrei guadagnare € 1.100 di fisso più € 1.900 di provvigioni.
Questo calcolo è basato su 4 locazioni concluse e su un canone medio di € 800.

Non male, direbbero in tanti.
Tuttavia la mole di lavoro incentrata solo sulla mia persona è davvero tanta.

Inoltre, non essendosi mai occupati di locazione, il territorio è da battere ex novo e non credo di poter arrivare a regime prima di 3 mesi.

Sono perplessa.
 

Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
fai due affitti con quel sistema sopra e prendi 1000 euro (800+100+100).
lo fai come dico io e prendi:

1000+1000-600(?)=1400.

Se ne fai più di due vai esponenziale :D

No, se concludo due locazioni secondo quanto propostomi, sarebbe
- € 900,00 fisso
- provvigione € 960,00 (su due immobili a canone di € 800,00)
 

CheCasa!

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Agente Immobiliare
fai due affitti con quel sistema sopra e prendi 1000 euro (800+100+100).
lo fai come dico io e prendi:

1000+1000-600(?)=1400.

Se ne fai più di due vai esponenziale :D

Ponz.... con due locazioni da 1000 euro l'una.
Nella proposta che ha ricevuto incassa
30% di provvigioni =600
800 + 100 euro di fisso = 900
per un totale di 1.500
senza partita IVA...
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Azz effettivamente :D

Ce ne vuole 3 per convenirle :D

Poi se ci metti la partita IVA... brrr...

Piuttosto, il titolare... come cappero ci rientra? :D

è folle?

Non paga contributi ma irap e studi di settore corrono.
 
Ultima modifica:

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Vediamo:

4 affitti - 1000 euro l'uno.

300 di premio

800 di fisso

1200 provv.

€ 2300 all'agente € 1700 al titolare.
OK.
4 affitti, mettiamo gli da 100 euro e si fa il cellulare da sola, retrocede che so il 20-30%.

4000 - 100 - (4000*30%)-30 di cell=2670 all'agente 1300 al titolare...

Ma poi paga l'inps ecc. se li riciuccia...

Meglio la proposta del titolare (se la regge). :D
 

Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Azz effettivamente :D

Ce ne vuole 3 per convenirle :D

Poi se ci metti la partita IVA... brrr...

Piuttosto, il titolare... come cappero ci rientra? :D

è folle?

Non paga contributi ma irap e studi di settore corrono.

E perchè gli tornino i conti al titolare deve fare almeno 4-5 affitti, e se fa 4-5 affitti.... gli conviene il mio sistema :D

Ah boh, quello è un suo problema :sorrisone:

A regime, sono comunque sicura di poter concludere 6 locazioni al mese.
Sono 6.700 euro in più per lui (già tolte le mie provvigioni e considerando un 6 immobili dal canone di 800 euro).


A regime peró...
E sono sola a dover fare tutto!
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Bene 6 locazioni mese di circa 1000 euro fanno 6000 :)

Quindi tu prendi con lui:

500 premio
800 fisso
1800 provv.

3100 ;)

E lui si prende 2900.

OK (per te).

Accetta.
 

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