Frazionamento per trasferimento di diritti: che significa ?

[liquify]

Ho ricevuto dall'agenzia una planimetria catastale di un appartamento a cui sono interessato,la cosa che mi lascia un po' perplesso è che riporta la dicitura "Copia conforme a quella depositata con variaz. catastale prot. N....... e una Ricevuta di avvenuta denuncia di variazione,motivo della variazione:FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI.
Che vuol dire esattamente?Cercando un po non è che ci ho capito molto e mi chiedevo se è una cosa di cui dovrei preoccuparmi...
Grazie in anticipo per l'aiuto!

 

[Bagudi]

In genere, significa che viene trasferita una porzione di immobile ad un altro immobile adiacente di altra proprietà (la classica stanza che viene tolta ad un immobile per aggiungerla ad un altro adiacente).

Direi nulla di preoccupante.

Preoccupante sarebbe se questo trasferimento fosse stato fatto abusivamente...

 

[Rosa1968]

vuol dire che hanno presentato delle variazioni, come dice Silvana di confine. Controlla in che categoria risulta.

 

[liquify]

grazie per le risposte,in pratica risultano 3 unità se non vado errato

 

[Rosa1968]

Ok non è un F4, stai tranquillo. E' tutto a posto.

 

[liquify]

Ok non è un F4, stai tranquillo. E' tutto a posto.

grazie

 

[ingelman]

grazie per le risposte,in pratica risultano 3 unità se non vado errato

sono due unità - una è un'abitazione sub 521al piano secondo e l'altra è una soffitta (comunque un locale) sub 522 al piano terzo, sicuramente erano legate insieme con un unico subalterno e sempre insieme rappresentate in un unica planimetria.
(se fai una visura storica te ne rendi subito conto).

FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI.

è una dicitura abbastanza standard in queste situazioni
se le due unità che sono state scorporate hanno una loro autonomia senza che siano state eseguite opere murarie per renderle autonome, con le semplificazioni che hanno apportato ora per questo tipo d'interventi non serve nemmeno la pratica comunale ma basta l'accatastamento.

Prima di dire comunque "Tutto a posto" una controllatina più approfondita la farei .

 

[Rosa1968]

Prima di dire comunque "Tutto a posto" una controllatina più approfondita la farei .

si scusa ingelman, forse ho azzardato ...

 

[ingelman]

Imprudente

 

[Rosa1968]

No é che dato che ho letto la rendita mi sono tranquillizzata sull'f4 capito? Che poi va guardato bene cosa hanno fatto sono d'accordo. Io so che come f4 non può restarci molto sapevo di un periodo breve forse un anno, ma non sono sicura. E sicuramente per poterlo vendere avrebbero dovuto prima chiudere l'iter. Ma essendoci cat e rendita ho detto tutto a posto.