frazionamento

  1. ops74

    Frazionamento immobile e donazione

    Salve, In famiglia siamo 4 componenti: i miei genitori, io e mia sorella. I miei genitori hanno redatto entrambi testamento dove dispongono che la loro quota disponibile sia destinata a me. Dunque, quando entrambi non ci saranno più, la spartizione sarebbe 25% a mia sorella e 75% a me, se non...
  2. A

    Recupero frazionamento terreno

    Salve, sono proprietario di un terreno agricolo che fu espropriato/frazionato dalla provincia di roma per fare una strada provinciale Volevo sapere, dove si recupera il documento del frazionamento? Dalla visura che ho fatto sulla particella mi da frazionamento del ../../.... protocollo n. ...
  3. M

    Frazionamento di un immobile da comprare all'asta su 2 livelli per affittare il secondo piano

    Salve sto valutando di comprare una casa all'asta..con acquisto prima casa. in questo immobile praticamente ci vivo già perche sono l'affittuario.. Ora praticamente all'asta andranno 4 piano che io ho in affitto e 5 piano che e dipendente dal 4 piano x riscaldamento luce ecc..quindi ora e...
  4. simo10

    Frazionamento stanza gravata da mutuo

    Buonasera a tutti, ho trovato un accordo con il mio vicino e in cambio di alcuni lavori mi vorrebbe cedere una stanza di 12 mq di sua proprietà di cui lui non ha neanche accesso, avendo la casa al piano terra, il problema è che la sua casa ha un mutuo con ipoteca, la banca accetterà il...
  5. S

    Diritto di superficie- diritto di frazionamento

    buongiorno a tutti sono nuova e se sbaglio vi chiedo scusa sono proprietaria di un appartamento in una via attualmente privata ..il comune vorrebbe renderla comunale ma gli altri residenti avrebbero problemi di cubatura se diventasse comunale allora abbiamo proposto il diritto di superfice cosi...
  6. G

    Ritardo frazionamento mutuo. che fare?

    Buongiorno, vi spiego la mia situazione. Agli inizi di dicembre stipulo compromesso di vendita regolarmente registrato. In questo documento decidiamo, insieme al costruttore, di rogitare entro il 30/04/2018. Faccio tutto per ottenere l'ok della mia banca e dagli inizi di febbraio sono pronto. Il...
  7. K

    Vendita, frazionamento e plusvalenza

    Buongiorno, quasi 5 anni or sono insieme a mio cugino ho ereditato immobile di nostra nonna e nella successione abbiamo optato (vista la rendita elevata) per l'agevolazione prima casa. Attualmente stiamo valutando proposta di acquisto da privati e sorgono alcuni quesiti. 1. Per non incorrere...
  8. R

    Frazionamento giardino villino

    Buon giorno Avrei questo quesito: Ho una villetta singola con 2350 m/c di giardino, vorrei fare un frazionamento, per avere meno lavoro (gli anni passano). La mia particella è "zona di completamento" edilizio rapporto 1/1 vorrei cedere 1900 m/c. Se faccio il frazionamento e cerco un' acquirente...
  9. I

    Frazionamento di dubbia origine

    Buongiorno, ho recentemente comprato all'asta un locale commerciale a Torino con intenzione di effettuare un cambio di destinazione, trasformarlo in abitativo e andare a viverci. La maggior parte dell'immobile ha soffitti alti 4.30m a parte in una piccola zona sul retro dove il soffitto e' di...
  10. marcellaserio

    Frazionamento abitazione principale prima casa in più unità

    Salve a tutti, avrei bisogno di alcune delucidazioni. Ho costruito un appartamento nel 2011 con fine lavori agosto 2012 e relativo accatastamento. Ho contratto mutuo e usufruito agevolazioni per prima casa. Vorrei dividerlo in 3 mini appartamenti, 2 dei quali fittarli per brevi periodi tipo a...
  11. daduz

    Compromesso con frazionamento e mutuo

    Buonasera a tutti, vi pongo il mio quesito cercando di essere il più preciso possibile!! Sto vendendo una casa singola (prima casa) con residuo mutuo di 170k composta di 3 piani con 1 appartamento a piano a queste condizioni e penso in questo ordine: 1- Compromesso tra me (A) e il...
  12. Andrea01

    Frazionamento locale commerciale e usi distinti

    Salve, è un po' che sto cercando di ampliare una nuova attività, purtroppo non dispongo delle cifre (a mio avviso troppo alte) per acquistare un locale (nello specifico un salone di parrucchieri). Mi chiedevo se fosse possibile acquistare un locale ad uso commerciale, frazionarlo, utilizzando le...
  13. T

    Frazionamento appartamento e contratti utenze

    Buonasera a tutti.Vorrei chiedere,a voi esperti del forum,un parere su quanto segue: Ho intenzione di mettere a reddito un appartamento,per le locazioni turistiche o pure.Essendo tale appartamento grande circa 140 mq,ed essendoci le condizioni,avevo pensato di frazionarlo per aumentarne le...
  14. Z

    Frazionamento appartamento: convenienza

    Ciao a tutti, sto guardando un appartamento trilocale un pò datato, con garage, 100 mq, richiesta 160k; in zona i prezzi OMI sono tra 2.500 e 3.000 euro/mq. Il contesto è discreto, è già abitabile, anche se sarebbe auspicabile una piccola ristrutturazione. Mi è venuto in mente un...
  15. Giuseppefg

    Frazionamento Mansarda (vano ispezionabile non residenziale)

    Buonasera gentili utenti, vi spiego le dinamiche che mi porteranno poi al quesito. Poniamo A il mio cliente e B confinate. Villetta bifamiliare (Categoria A/2) divisa verticalmente con tre piani fuori terra ed uno entro terra, il sottotetto, (lo chiameremo C) accessibile mediante scala, si...
  16. ladyfinanza

    Agevolazioni prima casa e frazionamento

    Buon pomeriggio, ho acquistato un appartamento con le agevolazioni fiscali per prima casa (usufruendo anche di un credito di imposta, trattandosi della terza prima casa riacquistata). Tale appartamento si presta ad essere frazionato in due unità immobiliari più piccole. In una metterò domicilio...
  17. E

    Costruito casa, vendita (forse frazionata) prima di accatastare

    Cari tutti, ho letto diverse cose su questo forum davvero interessante, ma la mia situazione è decisamente articolata e cerco di sintetizzarla al meglio. Ho girato tra geometri e agenzie delle entrate e non hanno ancora saputo consigliarmi bene. - 2008: Inizio a costruire una abitazione...
  18. A

    Dopo frazionamento il bonus mobili è unico?

    Ho una domanda , dopo il frazionamento il bonus mobile è unico per entrambe le unità? e se viene venduta una unità dopo il frazionamento come si decide a chi spetta il bonus oppure spetta in parti uguali cioè 5000(acquirente) +5000 (venditore) ? E se l'acquirente dopo il frazionamento...
  19. A

    Acquisto dopo il frazionamento (APE e Agibilità/Abitabilità)

    Salve , ho un dubbio , se acquisto una porzione di villa Bifamiliare che il venditore ha già iniziato a frazionare con una CILA , dopo il termine dei lavori e prima del rogito cosa bisogna avere da parte del venditore per essere in regola? APE e Agibilità/abitabilità? anche se la villa prima del...
  20. G

    Contatore acqua e impianto idrico dopo frazionamento di negozio

    Buongiorno, in seguito ad un'eredità è stato frazionato un fondo commerciale C1 in due unità distinte, ciascuna dotata di ingresso indipendente. L'unico bagno esistente e il relativo scaldabagno sono rimasti in una sola delle due unità e nell'altra non è presente nessun attacco idrico o scarico...

Ultimi Messaggi sui Profili

Antonioforum ha scritto sul profilo di Xjeeg79.
Ciso, la societá del mediatore in quale regione si trova?
Alto