eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
volete comprare in bioedilizia? preparatevi ad avere difficoltà a farvi finanziare.

che ormai il mutui al 120% (acquisto, IVA, notaio, mobili, moto nuova) siano una cosa "che non si fà più" è cosa che ormai sanno anche i muri; ormai la barriera dell'80% è difficilmente valicabile.

un nuovo paletto che sta prendendo piede sono i vincoli ancora più stringenti in caso di bioedilizia.
le banche cominciano a fissare LTV più bassi in caso di bioedilizia.
Motivo? le case "in legno" devono essere sottoposte a una manutenzione maggiore di quelle tradizionali.
Se questa dovesse venire meno (come è altamente probabile succeda in caso di dissesto finanziario del proprietario) la mancata manutenzione può essere causa di deterioamento e conseguente svalutazione dell'immobile.

in soldoni, l'orientamento di alcune banche è quello di arrivare a finanziare non più del 60% degli immobili costruiti in bioedilizia.

ambasciator non porta pena.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
ormai la barriera dell'80% è difficilmente valicabile.

Bè insomma.
Ci sono banche che non se ne fanno un grosso problema se gli altri numeri sono a posto.

Motivo? le case "in legno" devono essere sottoposte a una manutenzione maggiore di quelle tradizionali.

Ahi ahi ahi...

ambasciator non porta pena.

Se ti sente @Ale. altro che ambasciator... hai visto il film 300 si? :^^:
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto