VivianaG.

Membro Junior
Agente Immobiliare
Nella registrazione dei contratti di locazione RLI come agenzia immobiliare la tassa e i bolli viene trattenuta direttamente dal conto dell'agenzia, a noi anticipano la cifra in contanti i proprietari/inquilini. Per giustificare alla commercialista i vari movimenti bancari come fate? cosa consegnate?
Grazie per l'informazione
 

pippo63

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Devi emettere fattura (naturalmente le spese anticipate dai clienti sono esenti IVA); io al commercialista oltre alla fattura consegno copia della ricevuta dell'ADE relativa all'avvenuto pagamento di imposte e bolli.
 

Wagger Richard

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Questo problema noi lo abbiamo risolto apprendo due conti in banca uno per l´attivitá dell´agenzia ed il secondo solo per le Caparre e le spese anticipate dal cliente.
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Questo problema noi lo abbiamo risolto apprendo due conti in banca uno per l´attivitá dell´agenzia ed il secondo solo per le Caparre e le spese anticipate dal cliente.



Per le caparre ????????
 
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P

PROGETTO_CASA

Ospite
Nella registrazione dei contratti di locazione RLI come agenzia immobiliare la tassa e i bolli viene trattenuta direttamente dal conto dell'agenzia, a noi anticipano la cifra in contanti i proprietari/inquilini. Per giustificare alla commercialista i vari movimenti bancari come fate? cosa consegnate?
Grazie per l'informazione

Devi fare una fattura al cliente art 15 dpr 633/72 (esente IVA) che rientra tra i tuoi ricavi diversi dalla mediazione.
Contemporaneamente inserisci tra i costi le spese di registrazione che hai pagato tramite la ricevuta/f23/24.
Se fai solo la fattura al cliente ma non contabilizzi il costo della registrazione aumenti il tuo imponibile fiscale.
 

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