Bastimento

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Privato Cittadino
boh per un problema con una casa in ristrutturazione dei vicini che hanno creato danni, i miei per avere copia del progetto depositato all'ufficio del comune che si occupa della scia hanno dovuto farsi fare la richiesta dall'avvocato incaricato della causa, portare visura catastale del proprio immobile e copia dell'atto di acquisto, ma forse per le nuove costruzioni è diverso
Non c'è nulla di diverso, salvo le solite mafiette....

I progetti approvati sono pubblici: si fa richiesta nominativa, e credo con causale. Nel tuo caso direi "verifica diritti dei confinanti".
Gli uffici non gradiscono molto: ma gradiscono ancor meno trovarsi a dover giustificare il diniego in presenza dei carabinieri. Rispondo per esperienza diretta :D
 

gmp

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Privato Cittadino
Non c'è nulla di diverso, salvo le solite mafiette....

I progetti approvati sono pubblici: si fa richiesta nominativa, e credo con causale. Nel tuo caso direi "verifica diritti dei confinanti".
Gli uffici non gradiscono molto: ma gradiscono ancor meno trovarsi a dover giustificare il diniego in presenza dei carabinieri. Rispondo per esperienza diretta :D
sarà, intanto ben 2 avvocati hanno concordato che la richiesta andava fatta con tutte ste menate burocratiche e in comune si prendono pure dieci giorni lavorativi, altro che appuntamento in scioltezza...
 

Bastimento

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Privato Cittadino
sarà, intanto ben 2 avvocati hanno concordato che la richiesta andava fatta con tutte ste menate burocratiche e in comune si prendono pure dieci giorni lavorativi, altro che appuntamento in scioltezza...

Non ho detto che ne rilascino copia all'istante, e ritengo anche giusto che il richiedente sia identificato e motivi la richiesta. Ma credo il tutto non differisca dalla richiesta di visura catastale di un bene di terzi.
Il guaio è che l'Ufficio tecnico spesso teme rogne in vista .... o peggio sa a priori che possono essere scoperti favoritismi ...
Dal canto loro certi professionisti hanno tutto l'interesse a far pesare il loro contributo.
Siamo un paese in cui regna ancora una forma di cultura della sudditanza, dove si guardano bene dall'illustrare i diritti dei cittadini.

Ti rimando al seguente articolo:
Licenze edilizie senza veli- SOLOENTILOCALI&PA - ItaliaOggi

http://www.altalex.com/documents/al...di-costruire-pubblicazione-diritto-di-accesso
 

Rosa1968

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Agente Immobiliare
Gmp fagli dare l'appuntamento pure con i tempi loro il progetto non cambia sempre quello rimane. Se dici che vuoi comprare e quindi sei un potenziale acquirente dov'è il problema. Nel caso di problemi con confini e quant'altro il comune si confronterà con tecnici e avvocati. Non può fare ostruzionismo con certe figure... Ne risponde stai tranquillo.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Non può fare ostruzionismo con certe figure...
Io sosterrei che non DEVE fare ostruzionismo nemmeno con privati cittadini ...;)

Mi sono trovato in questi frangenti: ho replicato chiedendo se dovevo tornare a fare richiesta accompagnato da carabinieri..... Dopo pochi minuti mi hanno consegnato un foglio di domanda per l'accesso ai documenti.... e "ovviamente" fatto pagare qualche bollo, diritti di segreteria ecc...(ci mancherebbe)...

Possibile che dobbiamo vivere in un paese dove le normative sono sempre oscure, occorre la sentenza di un TAR per avere ragione, con una macchina amministrativa incagliata da secoli?

Son 30 anni che promettono e annunciano riforme (senza indicare cosa, come e perchè): è di ieri la scoperta di Rizzo e Stella che ci dicevano che :
Il Campidoglio di Roma è sotto l'amministrazione/competenza dello Stato
Il Foro di Augusto competenza del Comune (o viceversa)
Il Foro adiacente del talaltro competenza dello Stato....

Una cosa è chiara e comune: ovunque regna sovrano l'abbandono pressoché totale
 

eldic

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Privato Cittadino
credo di non essermi spiegato bene; faccio un riassunto.

sono stato scottato in almeno un paio di occasioni da intermediari cialtroni (che cercavano di farmi impegnare per cose che non erano approvato all'epoca e non lo sono adesso, a due anni di distanza).
beninteso, ci ho perso solo del tempo; quello speso ad ascoltare le loro panzane e quello necessario a fare qualche ragionamento/cullare qualche illusione sulla piantine che mi hanno consegnato.

adesso però non ho intenzione di perdere neppure quello; men che meno di correre il rischio di legarmi a un intermediario che tutto fa fuorché i miei interessi.
ho visto un cantiere, l'ho visto pubblicizzato da uno dei cialtroni, ma non voglio averci niente a che fare.
prima di contattare il costruttore, vorrei capire se oltre al pua è già stato presentato il progetto.. e in caso almeno avere un'idea se val la pena farci una pensata o se invece sono i classici appartamenti che fanno la gioia di @Mil.

certo che se per una sbirciatina devo pagare bolli, razzi e mazzi, mi passa la fantasia.
 

Bastimento

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Privato Cittadino
@eldic: quello che specifichi potrebbe non essere reso disponibile (è solo una mia ipotesi...).

Un conto sono i prospetti, la delimitazione del fabbricato nella particella del terreno. Le distanze rispetto ai confini e fabbricati adiacenti.
Un conto sono le planimetrie delle singole unità abitative.
Su queste ultime potrebbe scattare il diritto di riservatezza. Non ho esperienze in merito.
 

eldic

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Privato Cittadino
@eldic: quello che specifichi potrebbe non essere reso disponibile (è solo una mia ipotesi...).

Un conto sono i prospetti, la delimitazione del fabbricato nella particella del terreno. Le distanze rispetto ai confini e fabbricati adiacenti.
Un conto sono le planimetrie delle singole unità abitative.
Su queste ultime potrebbe scattare il diritto di riservatezza. Non ho esperienze in merito.

quelli sono già ampiamenti compresi nei documenti allegati al pua (piantine, stratigrafie, impatto ambientale...
quello che effettivamente mi interessava era però il progetto, a livello di singolo appartamento e ripartizione degli spazi interni.
 

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