Contratti locazione concordati

[DRM77]

Essendo i contratti in questione regolamentati da accordi dalle associazioni di categoria e comune possono essere stipulati e autorizzati solo dalle associazioni? In un fac simile di tale contratto si fa riferimento all'accordo con la dicitura Il canone annuo di locazione secondo quanto stabilito dall'Accordo definito tra <nomi> e depositato in data ___ presso il Comune di ___ è convenuto in €___ , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio
Sapendo data e parti dell'accordo si possono semplicemente inserire? O il contratto deve comunque essere ratificato dalle associazioni con qualche timbro o loro firma? Stipulare un 3+2 senza citare l'accordo in questione non penso sia possibile P.s Questi 3+2 nella maggior parte dei casi fanno riferimento ad accordi di anni e anni fa con cifre di locazioni oggi stellari...

 

[Umberto Granducato]

Essendo i contratti in questione regolamentati da accordi dalle associazioni di categoria e comune possono essere stipulati e autorizzati solo dalle associazioni?

No

 

[DRM77]

No

Perfetto.Risposta secca e significativa.Quindi basta sapere data e firmatari accordi inserire i dati relativi e procedere.Ti ringrazio

 

[Bastimento]

Perfetto.Risposta secca e significativa.Quindi basta sapere data e firmatari accordi inserire i dati relativi e procedere.Ti ringrazio

Purtroppo rimangono però vincolanti i parametri economici oggetto dell'accordo territoriale presente: con l'unica possibilità di attualizzare i valori di partenza al solito indice Istat sul costo della vita

 

[DRM77]

Purtroppo rimangono però vincolanti i parametri economici oggetto dell'accordo territoriale presente: con l'unica possibilità di attualizzare i valori di partenza al solito indice Istat sul costo della vita

Accordi vecchi sono dannosi per gli inquilini.I proprietari pretendono spesso di locare a prezzi più alti rispetto all'attuale valore di mercato tenendo in considerazione parametri che in alcuni casi sono vecchi di 7 8 anni...

 

[Bastimento]

Accordi vecchi sono dannosi per gli inquilini.I proprietari pretendono spesso di locare a prezzi più alti rispetto all'attuale valore di mercato tenendo in considerazione parametri che in alcuni casi sono vecchi di 7 8 anni...

Se parli dei valori degli accordi concordati, per quello che avevo capito io erano trascurabili rispetto ai valori correnti di mercato: ma dipende da zona a zona.
Anche considerando l'attuale ridimensionamento non c'era paragone col mercato libero. E dubito che le agevolazioni fiscali vadano a compensare i proprietari.