DiegoE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
è possibile fare una fideiussione bancaria dal socio di maggioranza di una srl per la locazione di un immobile commerciale il cui conduttore è la srl?
Il motivo sta nel fatto che per il socio sarebbe più agevole ed economico ottenere tale fideiussione
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
è possibile fare una fideiussione bancaria dal socio di maggioranza di una srl per la locazione di un immobile commerciale il cui conduttore è la srl?
Il motivo sta nel fatto che per il socio sarebbe più agevole ed economico ottenere tale fideiussione

Certo.

Chiunque abbia i requisiti per garantire puo' rilasciare una fidejussione nel favore di terzi.

Possibile anche senza essere soci della srl.

Possibile anche, intestare il contratto a quel socio che rilascia fidejussione, che a sua volta subaffitta alla srl.

Il socio paghera' il canone al proprietario, ad esempio 500 euro, e percepire 1000 subaffittando alla srl, generando un reddito.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
verrebbero chiesti comunque i dati patrimoniali della società (bilanci)?

La necessita' di un garante sara' riferita proprio all'esiguita' dei bilanci attuali.

Se il garante, ha da sostenere con risorse diverse, da quelle derivanti dalla societa', i bilanci sono irrilevanti.

Qual'e' la questione...?
 

DiegoE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
e' un cliente,la società deve prendere in fitto un locale commerciale e gli hanno chiesto la fideiussione
 

Key

Membro Attivo
Professionista
Fideiussione bancaria.Chi la fa la fa.L'importante è che la causale sia ben chiara.Ossia 6 mesi di provvigione per il locale x,relativo al contratto y.
 

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