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  1. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    è possibile fare una fideiussione bancaria dal socio di maggioranza di una srl per la locazione di un immobile commerciale il cui conduttore è la srl?
    Il motivo sta nel fatto che per il socio sarebbe più agevole ed economico ottenere tale fideiussione
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Certo.

    Chiunque abbia i requisiti per garantire puo' rilasciare una fidejussione nel favore di terzi.

    Possibile anche senza essere soci della srl.

    Possibile anche, intestare il contratto a quel socio che rilascia fidejussione, che a sua volta subaffitta alla srl.

    Il socio paghera' il canone al proprietario, ad esempio 500 euro, e percepire 1000 subaffittando alla srl, generando un reddito.
     
  3. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    verrebbero chiesti comunque i dati patrimoniali della società (bilanci)?
     
  4. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La necessita' di un garante sara' riferita proprio all'esiguita' dei bilanci attuali.

    Se il garante, ha da sostenere con risorse diverse, da quelle derivanti dalla societa', i bilanci sono irrilevanti.

    Qual'e' la questione...?
     
  5. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    mi sembra di capire che l'ultimo bilancio è in perdita
     
  6. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Embe'...?

    L'obbiettivo qual'e'..?

    Dovete cambiare sede e prendere un'altro locale in affitto...?
     
  7. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    e' un cliente,la società deve prendere in fitto un locale commerciale e gli hanno chiesto la fideiussione
     
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Fidejussione oltre alla cauzione o fidejussione e basta..?
    Per quanti canoni..?
     
  9. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Solo fideiussione per 6 mesi
     
  10. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Fideiussione bancaria.Chi la fa la fa.L'importante è che la causale sia ben chiara.Ossia 6 mesi di provvigione per il locale x,relativo al contratto y.
     

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