Se voi foste clienti. quali servizi vorreste ?

[Rosa1968]

No, solo dal venditore perché ha incassato, l'acquirente deve pagare il mutuo!

micetto, ho capito ora la battuta.
Buona giornata.

 

[andrea b]

Il fatto che la provvigione sia richiesta a entrambi mi pare corretto, invece: si tratta di un servizio di cui usufruiscono entrambi, uno perché vuole vendere e uno che cerca casa. Possiamo discutere della congruità della percentuale rispetto al servizio offerto, della qualità del servizio, di cosa viene offerto, ma mi pare che se si è in due a usarlo, sia giusto essere in due a pagarlo

No, solo dal venditore perché ha incassato, l'acquirente deve pagare il mutuo!

Guarda che Rosa intende che dal venditore va come ospite a sbafo, mentre all'acquirente offre lei pranzo e cena.

 

[specialist]

2/3% max per il venditore. Zero% per l'acquirente interamente "cash", comportamento virtuoso che va premiato e incentivato. 2/3% max per l'acquirente con sospensive, che fa perdere più tempo.

 

[Rosa1968]

mentre all'acquirente offre lei pranzo e cena.

diciamo che dal venditore potrei andare a pranzo, e dall'acquirente a cena.

 

[Rosa1968]

2/3% max per il venditore. Zero% per l'acquirente interamente "cash", comportamento virtuoso che va premiato e incentivato. 2/3% max per l'acquirente con sospensive, che fa perdere più tempo.

io non distinguerei la modalità di pagamento, comunque il saldo avverrà al rogito, qui non va premiato nessuno, sono solo false credenze e modi sbagliati di procedere nelle trattative. Oggi tutti si devono adeguare al sistema, sospensiva? Non capisco perché debba essere penalizzato. Questa è e ci si adatta tutti. Se non hai bisogno di mutuo, questo non garantisce che comunque chiudi meglio di chi invece vuole essere sicuro ed attendere un benestare bancario, anche perché si valutano le situazioni, non si prendono in esame i casi da 100%.

 

[specialist]

io non distinguerei la modalità di pagamento, comunque il saldo avverrà al rogito, qui non va premiato nessuno, sono solo false credenze e modi sbagliati di procedere nelle trattative. Oggi tutti si devono adeguare al sistema, sospensiva? Non capisco perché debba essere penalizzato. Questa è e ci si adatta tutti. Se non hai bisogno di mutuo, questo non garantisce che comunque chiudi meglio di chi invece vuole essere sicuro ed attendere un benestare bancario, anche perché si valutano le situazioni, non si prendono in esame i casi da 100%.

Io veramente ho scritto di premiare, non di penalizzare. Se la trattativa si conclude nel più breve tempo possibile è un bel vantaggio per tutti. Spesso chi richiede un finanziamento non è neppure idoneo all'acquisto, dovrebbe stare in affitto.

 

[leolaz]

comunque battute a parte, mi sembra che i "privati cittadini" spesso pensano che noi AI rubiamo la provvigione (anche se fosse 1% qualcuno avrebbe da ridire), ma poi tutti pronti a inveire se il lavoro non viene fatto alla perfezione (complicazioni anche a volte indipendenti dalla preparazione e dalla bravura dell'AI).....un mio vecchio capo mi ripeteva sempre "la mediazione perfetta è quella in cui entrambe le parti escono insoddisfatte".....cacchio quanto è vero

 

[Rosa1968]

Io veramente ho scritto di premiare, non di penalizzare. Se la trattativa si conclude nel più breve tempo possibile è un bel vantaggio per tutti. Spesso chi richiede un finanziamento non è neppure idoneo all'acquisto, dovrebbe stare in affitto.

ma comunque non puoi precludere nessuno mi spiego?

 

[ab.qualcosa]

Beh, se a te fa piacere, fattelo lavare. A me da fastidio, soprattutto quando te lo lavano a forza.

Si vede che non sei abbastanza convincente, a me non capita mai...

 

[andrea b]

Si vede che non sei abbastanza convincente, a me non capita mai...

In realtà nemmeno a me. Girano al largo al primo sguardo. Mi sono allenato tipo Taxi Driver. Qualcuno più intraprendente ci prova, ma tiro giù il finestrino e alle prime minacce di mutilazioni smette e si allontana con tutte le braccia e le gambe attaccate.