Se voi foste clienti. quali servizi vorreste ?

[angelo gianni]

Ipotizziamo che ognuno di noi avesse un immobile da vendere o da locare. Quali servizi vorreste dall'agenzia da voi scelta?

 

[sanmon]

Sicuramente la provvigione dovrebbe scendere all'1% -1.50% naturalmente nessuna spesa a carico del venditore e compratore se non la provvigione e un'assicurazione a favore di chi compra nel caso di problemi nella vendita per negligenza e incuria da parte dell'agente che non si preoccupa del bene in mediazione(il mediatore è l'unico che non rischia un accidente) e infine, poiché vendere una casa senza avere una minima cognizione sui materiali con cui è costruita (90% dei mediatori) e rischioso sopratutto per chi compra ,si dovrebbe rilasciare l'attestato solo a persone competenti vedi ingegneri e geometri.
Giusto no?
Saluti.

 

[smoker]

Ipotizziamo che ognuno di noi avesse un immobile da vendere o da locare. Quali servizi vorreste dall'agenzia da voi scelta?

spero che il mediatore riesca a procurarmi persona seria con cui chiudere l' affare....

Smoker

 

[ab.qualcosa]

poiché vendere una casa senza avere una minima cognizione sui materiali con cui è costruita (90% dei mediatori) e rischioso sopratutto per chi compra ,si dovrebbe rilasciare l'attestato solo a persone competenti vedi ingegneri e geometri.
Giusto no?

Ma no.
Ovviamente non basta.
Infatti se è vero che l'aspetto costruttivo ha la sua importanza, quello legale lo è forse anche di più, e sin dalle prime fasi della trattativa.
Dunque geometri e ingegneri, ma no dai, facciamo solo ingegneri, che abbiano anche una laurea in ambito di diritto con specializzazione immobiliare.

 

[leolaz]

Sicuramente la provvigione dovrebbe scendere all'1% -1.50% naturalmente nessuna spesa a carico del venditore e compratore se non la provvigione e un'assicurazione a favore di chi compra nel caso di problemi nella vendita per negligenza e incuria da parte dell'agente che non si preoccupa del bene in mediazione(il mediatore è l'unico che non rischia un accidente) e infine, poiché vendere una casa senza avere una minima cognizione sui materiali con cui è costruita (90% dei mediatori) e rischioso sopratutto per chi compra ,si dovrebbe rilasciare l'attestato solo a persone competenti vedi ingegneri e geometri.
Giusto no?
Saluti.

altro?

 

[sanmon]

Con l'entrata delle banche nel mercato della mediazione immobiliare sarei meno sarcastico e riderei meno...

 

[Tobia]

- competente nel suo lavoro (mediare)
- competente su quali e quante dichiarazioni scrivere sui compromessi (verba volant)
- circondato da tecnici più capaci di lui che certificano lo stato degli immobili (non sta a lui)
- aperto alle collaborazioni con i suoi colleghi (maggiore possibilità)
- fideiussione sulle caparre versate anche tra privati (vedi mai..)
- parcheggio coperto, riscaldato e riservato per ogni cliente (minimo..)
- sala d'aspetto con donnine in abiti succinti (non me ne voglia il gentil sesso che legge) che servono aperitivi e stuzzichini
- rogito in una SPA durante un massaggio thailandese



.. vabbè ho mandato in vacca la mia risposta

 

[Miciogatto]

Io sono un po' fuori la media, probabilmente, ma questi i servizi che chiedo per vendere un mio immobile:


- Valutazione corretta del piu' probabile valore di mercato

- Impegno (ovviamente non garanzia) a rivendere entro max 6 mesi al prezzo che l'agente stesso mi ha indicato.

- Possibilmente condivisione dell'immobile, da parte dell'agente, con altre agenzie con cui collabora

- Relazione sulle visite

- Suggerimenti sulle migliorie per rendere presentabile al meglio l'immobile

- Pubblicazione su immobiliare.it

- Servizio fotografico professionale

- Cartello. E ripristino se viene rimosso

- Spiccate doti negoziali

- Registrazione proposta a suo carico (intendo la passeggiata in ade)


Sicuramente anche altro ma al volo pensavo a questo.

 

[Rosa1968]

Con l'entrata delle banche nel mercato della mediazione immobiliare sarei meno sarcastico e riderei meno...

con i casini che hanno fatto sicuramente stiamo tremando al solo pensiero di quello che potrebbero combinare nel settore immobiliare. La risata non è sarcastica ma è una risata isterica di seria preoccupazione.

 

[Rosa1968]

- Pubblicazione su immobiliare.it

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