Affitto casa senza spostare la residenza

[Agenzia A]

Buongiorno,
sto per affittare un appartamento arredato con regolare contratto di locazione senza spostare però la residenza.
La tassa per la spazzatura a chi spetta? Al proprietario o all'inquilino? E le spese dell'acqua?

 

[Bagudi]

Tutte le spese di gestione di un immobile in affitto spettano all'inquilino.

 

[ab.qualcosa]

sto per affittare un appartamento arredato con regolare contratto di locazione senza spostare però la residenza.

Perché effettivamente rimarrai nell'appartamento o perché è stato acquistato a suo tempo come prima casa?

 

[Agenzia A]

Anche se non si sposta la residenza spetta all'inquilino la spesa della spazzatura?

 

[Bagudi]

Anche se non si sposta la residenza spetta all'inquilino la spesa della spazzatura?

Certo.

 

[Agenzia A]

Grazie per l'aiuto.

 

[nuovo mediatore]

Ma se il proprietario ha acquistato con mutuo e mantiene la residenza può scaricare gli interessi passivi (del mutuo)?

 

[brina82]

Ma se il proprietario ha acquistato con mutuo e mantiene la residenza può scaricare gli interessi passivi (del mutuo)?

La legge prevede di poter comprare la prima casa e poi affittarla. Se al conduttore non serve la residenza, il proprietario può tranquillamente mantenerla. Ma non essendo dimora abituale, ai fini IMU sicuramente è tenuto a pagare come se fosse seconda casa, e non può scaricare gli interessi passivi...