Quale provvigione sulla locazione

[leolaz]

Vado controcorrente e dico che, in fondo, se non avessi trovato un inquilino subentrante sull'immobile A non avresti chiuso la trattativa per l'immobile B.
La vedo più come un mezzo per arrivare al fine, senza nulla togliere alla tua competenza, professionalità e buona fede.
Ogni volta che mi capita una situazione simile (e me ne capitano parecchie all'anno) mi accontento di un "grazie" che a volte neppure arriva...

 

[smoker]

Perché dovrebbe essere un pollo? Non credi che possa essere più conveniente per lui trovare un inquilino qualificato subito che gli possa assicurare una continuità alle stesse condizioni piuttosto che rimettersi alla ricerca sul mercato?

Molto semplice: l' attuale inquilino non ha diritto di andarsene, salvo trovare subentrante, le tue sono chiacchiere senza fondamento, quindi o il proprietario se la beve oppure ti bruci....

Smoker

 

[Bagudi]

Prendi la provvigione solo da nuovo inquilino e amen,,,

 

[eloxford]

Vado controcorrente e dico che, in fondo, se non avessi trovato un inquilino subentrante sull'immobile A non avresti chiuso la trattativa per l'immobile B.
La vedo più come un mezzo per arrivare al fine, senza nulla togliere alla tua competenza, professionalità e buona fede.
Ogni volta che mi capita una situazione simile (e me ne capitano parecchie all'anno) mi accontento di un "grazie" che a volte neppure arriva...

Certo Leolaz, il fatto è che l'immobile B è un'immobile molto richiesto sul mercato e le condizioni che sono riuscito a far ottenere al nuovo inquilino sono molto vantaggiose, quindi non sarebbe stato fermo per molto sul mercato, inoltre non vedo perché se svolgo un lavoro non devo essere retribuito, magari poco ma retribuito.

 

[Bagudi]

Avresti dovuto dichiararlo prima: purtroppo "patti chiari..."

 

[eloxford]

Molto semplice: l' attuale inquilino non ha diritto di andarsene, salvo trovare subentrante, le tue sono chiacchiere senza fondamento, quindi o il proprietario se la beve oppure ti bruci....

Smoker

Certo Smoker, sarei comunque incline a non chiacchierare a vanvera ma a portare dati oggettivi. Ad ogni modo grazie per il tuo consiglio.

 

[Bagudi]

Purtroppo sono quelle situazioni border line in cui non c'è un modo univoco di comportarsi.

Può anche darsi che il proprietario ti dia qualcosa, ma se non l'avete stabilito prima, purtroppo non è obbligato.

Delle due dovrebbe darti doppia provvigione il tuo amico a cui hai risolto brillantemente una doppia situazione...

 

[eloxford]

Vedi Bagudi proprietario ed inquilino devono ancora conoscersi, io ho contattato il proprietario al quale ho proposto l'inquilino che corrisponde al profilo da lui richiesto; quindi per ora non sono entrato nel merito della questione economica, sto proponendo la mia opera cercando di far si che nel momento in cui introdurrò il discorso questi sia consapevole che sto svolgendo un lavoro anche nel suo interesse e quindi sia più propenso a corrispondere una provvigione.

 

[ab.qualcosa]

Secondo me ad affare concluso (non surrettiziamente) gli spetta eccome in punta di diritto.
Che poi riesca anche a farsela pagare dato che non può rischiare di far saltare il banco, è altra cosa.

 

[Bagudi]

Vedi Bagudi proprietario ed inquilino devono ancora conoscersi,

Ah, beh, io credevo che fosse tutto già fatto...

Allora puoi chiedere legittimamente