Edificio ante 1967 ma con difformità sorte recentemente.

[Dario®]

1960, l'edificio nasce con 2.60 al piano terra, e soffitto a spiovente da 3 metri a 1.60 nel punto più basso

1970, c'è una pratica edilizia per il sopralzo di + 1.40 metri del piano 1°

2016, effettuo il sopralluogo perchè interessato a ristrutturare, ma noto che
piano terra: altezza 2.70
piano primo: c'è un solaio ad altezza costante di 2.50 (quindi non sufficiente all'abitabilità secondo le nuove norme"

Tecnocasa: "stia tranquillo faccia l'offerta tanto qua è tutto abitabile, d'altronde è ante '67"

Il mio architetto: "esiste una pratica successiva al 1970 che ha modificato l'immobile, per cui esistono difformità rispetto a quella pratica, non fa nulla se la casa è ante 1967"

Chi ha ragione?

 

[pippo63]

Tecnocasa: "stia tranquillo faccia l'offerta tanto qua è tutto abitabile, d'altronde è ante '67"

Si, certo

 

[Bagudi]

Purtroppo, l'architetto.

 

[SALVES]

Il tuo architetto.
Chiedigli se le difformità sono sanabili altrimenti ti consiglio di lasciar perdere.

 

[mata]

Anche se era ante 67 era da sanare lo stesso

 

[ab.qualcosa]

Come si dice a Roma, "Tranquillo ha fatto una brutta fine"...

 

[mata]

1960, l'edificio nasce con 2.60 al piano terra, e soffitto a spiovente da 3 metri a 1.60 nel punto più basso

1970, c'è una pratica edilizia per il sopralzo di + 1.40 metri del piano 1°

2016, effettuo il sopralluogo perchè interessato a ristrutturare, ma noto che
piano terra: altezza 2.70
piano primo: c'è un solaio ad altezza costante di 2.50 (quindi non sufficiente all'abitabilità secondo le nuove norme"

Tecnocasa: "stia tranquillo faccia l'offerta tanto qua è tutto abitabile, d'altronde è ante '67"

Il mio architetto: "esiste una pratica successiva al 1970 che ha modificato l'immobile, per cui esistono difformità rispetto a quella pratica, non fa nulla se la casa è ante 1967"

Chi ha ragione?

Certo non devi avere una grande fiducia nel tuo professionista, per chiederlo in un forum..

 

[andrea boschini]

Certo non devi avere una grande fiducia nel tuo professionista, per chiederlo in un forum..

quindi? quale motivi trovi che sono oltre 6 anni che a migliaia chiedono pareri in questa community? magari per conferme..o solo per confrontarsi in maniera costruttiva...altri per trollare

 

[mata]

Intendevo rispetto all'AI ... ci sono interessi differenti: un conto è trasferire (beninteso, legalmente) un immobile, un altro acquistarlo conforme.