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  1. Dario®

    Dario® Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    1960, l'edificio nasce con 2.60 al piano terra, e soffitto a spiovente da 3 metri a 1.60 nel punto più basso

    1970, c'è una pratica edilizia per il sopralzo di + 1.40 metri del piano 1°

    2016, effettuo il sopralluogo perchè interessato a ristrutturare, ma noto che
    piano terra: altezza 2.70
    piano primo: c'è un solaio ad altezza costante di 2.50 (quindi non sufficiente all'abitabilità secondo le nuove norme"

    Tecnocasa: "stia tranquillo faccia l'offerta tanto qua è tutto abitabile, d'altronde è ante '67"

    Il mio architetto: "esiste una pratica successiva al 1970 che ha modificato l'immobile, per cui esistono difformità rispetto a quella pratica, non fa nulla se la casa è ante 1967"

    Chi ha ragione?
     
  2. pippo63

    pippo63 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si, certo :innocente::innocente::innocente::innocente:
     
    A FraAg.Milano, ingelman, ab.qualcosa e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Purtroppo, l'architetto.
     
    A andrea boschini e Dario® piace questo messaggio.
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Il tuo architetto.
    Chiedigli se le difformità sono sanabili altrimenti ti consiglio di lasciar perdere.
     
    A Dario® piace questo elemento.
  5. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Anche se era ante 67 era da sanare lo stesso
     
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Come si dice a Roma, "Tranquillo ha fatto una brutta fine"...
     
    A miciogatto e ingelman piace questo messaggio.
  7. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Certo non devi avere una grande fiducia nel tuo professionista, per chiederlo in un forum..
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quindi? quale motivi trovi che sono oltre 6 anni che a migliaia chiedono pareri in questa community? magari per conferme..o solo per confrontarsi in maniera costruttiva...altri per trollare :)
     
    A Dario® e mata piace questo messaggio.
  9. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Intendevo rispetto all'AI ... ci sono interessi differenti: un conto è trasferire (beninteso, legalmente) un immobile, un altro acquistarlo conforme.
     

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