Se l'agente non ti fa vedere un appartamento

[aliceg]

sarà un problema mio o degli agenti del mio paese ma con loro ogni volta ho problemi...
la faccio breve, ho acquistato già la mia prima casa, dopo lunghe peripezie già segnalate su questo forum, ed ora ho la possibilità di investire un piccolo gruzzoletto su una seconda che sarà un investimento.
ho individuato l'immobile che è sotto agenzia. Più volte sono andata dall'agente a chiedere di vederla ma quest'ultimo mi ha sempre detto che non era disponibile perchè venduta. Il tutto va avanti da più di tre mesi. il cartello dell'agenzia è ancora ben affisso sull'immobile e gli inquilini del palazzo mi hanno confermato che non è ancora stato venduto. L'agente continua a dirmi il contrario e a propormi altre soluzioni.
Che faccio?
devo cercare di contattare il venditore ?
o mi rivolgo ad altra agenzia chiedendo di fare il lavoro sporco per me?

 

[PyerSilvio]

sarà un problema mio o degli agenti del mio paese ma con loro ogni volta ho problemi...
la faccio breve, ho acquistato già la mia prima casa, dopo lunghe peripezie già segnalate su questo forum, ed ora ho la possibilità di investire un piccolo gruzzoletto su una seconda che sarà un investimento.
ho individuato l'immobile che è sotto agenzia. Più volte sono andata dall'agente a chiedere di vederla ma quest'ultimo mi ha sempre detto che non era disponibile perchè venduta. Il tutto va avanti da più di tre mesi. il cartello dell'agenzia è ancora ben affisso sull'immobile e gli inquilini del palazzo mi hanno confermato che non è ancora stato venduto. L'agente continua a dirmi il contrario e a propormi altre soluzioni.
Che faccio?
devo cercare di contattare il venditore ?
o mi rivolgo ad altra agenzia chiedendo di fare il lavoro sporco per me?

Probabilmente, l'alloggio in questione, sara' gia' "sotto trattativa", da parte di un altro acquirente.

Lungaggini, per l'ottenimento di un mutuo, potrebbe essere la motivazione.

Se e' cosi', si possono porre in essere, azioni delle piu' svariate, volte ad aggiudicarsi l'alloggio.

Se invece, e' gia' stato stipulato un compromesso e si sta' attendendo solo il rogito, le cose sono piu complesse.

A questo punto, lavori sporchi o puliti, da chiunque si incarichi a svolgere, risultera', difficile mettere le mani sopra a quell'alloggio.

 

[aliceg]

no, gli inquilini mi hanno confermato che l'agente continua a far vedere l'appartamento ad altri acquirenti....

 

[ab.qualcosa]

Gli inquilini di quell'appartamento?

 

[PyerSilvio]

no, gli inquilini mi hanno confermato che l'agente continua a far vedere l'appartamento ad altri acquirenti....

Be se e' cosi' quel mediatore e' un salame.

Se tu sei pronta all'acquisto contro termine e l'alloggio e' di tuo gradimento, a che pro dovrebbe proseguire con altre visite?

 

[Rosa1968]

no, gli inquilini mi hanno confermato che l'agente continua a far vedere l'appartamento ad altri acquirenti....

ma non è che stanno facendo le processioni per prendere le misure?

 

[PyerSilvio]

ma non è che stanno facendo le processioni per prendere le misure?

Hi hi..

Un'altra roba da valore aggiunto...

 

[aliceg]

dunque, conosco bene l'appartamento perchè ci vivevano in affitto degli amici, quindi ne conosco bene pregi e difetti. per la stessa ragione conosco gli inquilini del condominio che più volte mi hanno ribadito che l'appartamento viene ancora visionato da coppie per l'acquisto. io ho più volte insistito con l'agente immobiliare per visionare l'appartamento ma la visita mi è stata negata. Potrei facilmente contattare il proprietario, perchè ovviamente so chi è ma vorrei evitare di incorrere nelle solite bagarre con l'agenzia che se ne occupa. Mi chiedo dunque che fare... avrei un agente di mia fiducia al quale chiedere di occuparsene ma continuo a non capire l'atteggiamento del primo agente che insiste a propormi altro. ma questo valore aggiunto cosa sarebbe?

 

[ab.qualcosa]

questo valore aggiunto cosa sarebbe?

Una cosa che, come in molti campi, dipende dall'operatore...

Potrei facilmente contattare il proprietario, perchè ovviamente so chi è ma vorrei evitare di incorrere nelle solite bagarre con l'agenzia che se ne occupa. Mi chiedo dunque che fare... avrei un agente di mia fiducia al quale chiedere di occuparsene ma continuo a non capire l'atteggiamento del primo agente che insiste a propormi altro.

Ti dico cosa potrebbe essere successo.
La casa è effettivamente venduta, chi ha comprato lo fa per investimento e l'agenzia si porta avanti rispetto ad un rogito ancora non fatto mostrando l'appartamento a potenziali inquilini presenti nella propria banca dati.

Comunque nel dubbio farei così, richiesta ufficiale ma cortese (tramite pec ad esempio) di visionare l'appartamento, dando una ragionevole disponibilità per la visita.
E vedi che ti rispondono.

 

[Tobia]

Comunque nel dubbio farei così, richiesta ufficiale ma cortese (tramite pec ad esempio) di visionare l'appartamento, dando una ragionevole disponibilità per la visita.

altrimenti ti vedrai costretta a provvedere da sola senza l'intervento della VS agenzia.