brina82

Oggi è il mio Compleanno!
Professionista
Buongiorno, chiedo soprattutto ai colleghi tecnici. Dovendo rifare un muro pericolante tra 2 Condomìni, occorre depositare il progetto al Genio Civile (già ho verificato, poichè è un muro di sostegno che supera una certa altezza). Secondo voi che tipo di pratica occorre presentare in Comune? Il muro è esistente quindi avevo pensato che non occorresse alcuna pratica urbanistica, ma dato che col Genio Civile si ottiene un nulla osta rispetto alla pratica urbanistica, penso che una SCIA o qualcosa di simile vada presentata... Cosa ne pensate? Grazie.
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Secondo me, per valutare se l’opera necessita d i permesso di costruire o è sufficiente una SCIA, non è importante il nome del manufatto o la funzione che assolve (muro di cinta o di contenimento), ma bisogna considerare il rapporto dell’innovazione e valutare se supera o meno la soglia della trasformazione urbanistico-edilizia.
Quindi per me un muro che come hai scritto ha
una certa altezza
merita un permesso di costruire perchè è un intervento di significante rilevanza urbanistico edilizia per la sicurezza e incolumita di cose e persone che il muro deve assolvere.
 

brina82

Oggi è il mio Compleanno!
Professionista
Secondo me, per valutare se l’opera necessita d i permesso di costruire o è sufficiente una SCIA, non è importante il nome del manufatto o la funzione che assolve (muro di cinta o di contenimento), ma bisogna considerare il rapporto dell’innovazione e valutare se supera o meno la soglia della trasformazione urbanistico-edilizia.
Quindi per me un muro che come hai scritto ha

merita un permesso di costruire perchè è un intervento di significante rilevanza urbanistico edilizia per la sicurezza e incolumita di cose e persone che il muro deve assolvere.

Muro di altezza massima di 160cm. Già esistente; occorre demolirlo e ricostruirlo. Un permesso di costruire oggi è raro anche per le case; che debba essere richiesto per ricostruire un muro esistente, credo sia quasi impossibile...
 

Jan80

Membro Senior
Professionista
I titoli edilizi cambiano da regone a regione: in emilia romagna si tratterebbe di SCIA con annessa pratica sismica se si è in presenza di carichi permanenti sul cuneo di spinta altrimenti si rientra negli interventi minori (IPRiPI). Servirà comunque una denuncia dei lavori --> collaudatore.
 

brina82

Oggi è il mio Compleanno!
Professionista
I titoli edilizi cambiano da regone a regione: in emilia romagna si tratterebbe di SCIA con annessa pratica sismica se si è in presenza di carichi permanenti sul cuneo di spinta altrimenti si rientra negli interventi minori (IPRiPI). Servirà comunque una denuncia dei lavori --> collaudatore.

Nel Lazio pratica sismica in deposito poichè altezza minore di 350cm. Non serve collaudatore.

Non ho trovato alcun riferimento rispetto alla pratica urbanistica, ma credo che anche qui, alla fine, si tratterà di SCIA.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto