Contratto di accordo per collaborazione professionale tra due agenzie

[francisca]

Non vedo tutte queste difficoltà.... va bene che è un mondo di squali, ma far fare la proposta di acquisto tutti appassionatamente insieme e scriverci sopra il nome delle due agenzie... no?

Aggiunto dopo 2 minuti :

Secondo me gli accordi di collaborazione, fogli di visita ecc. ... non servono a niente. Se uno ti vuole fregare ti frega. L'importante secondo me è prendere magari informazioni da colleghi. E quando i colleghi con esperienza parlano, è difficile che sbaglino.

 

[Umberto Granducato]

Non vedo tutte queste difficoltà.... va bene che è un mondo di squali, ma far fare la proposta di acquisto tutti appassionatamente insieme e scriverci sopra il nome delle due agenzie... no?

Aggiunto dopo 2 minuti :

Secondo me gli accordi di collaborazione, fogli di visita ecc. ... non servono a niente. Se uno ti vuole fregare ti frega. L'importante secondo me è prendere magari informazioni da colleghi. E quando i colleghi con esperienza parlano, è difficile che sbaglino.

Quoto.
Proposta su modulo con carta intestata agenzia x, aggiungendo nelle note che l'affare viene perfezionato per effetto dell'intervento dell'agenzia y in egual misura. Scritta a parte fra i due AI che s'impegnano a dividere la provvigione al 50%.

 

[francisca]

Grazie !
Secondo me è superfluo, ed in alcuni casi mette di malumore i colleghi dover aggiungere una scrittura a parte per le provvigioni a metà, quando poi alla fine ogni AI prenderà dal proprio cliente.
La scrittura la vedo più utile quando si tratta di più di 2 agenzie.

Aggiunto dopo 1 :

A meno che, tra le due agenzie non vi sia una disparità di percentuali, come nel caso dell'amico venditore a cui viene presa ad esempio una mediazione dell'1%, mentre al venditore del 2%.
Ecco, in questo caso vedo utile la scrittura tra 2 AI.

 

[Francesca90]

Quoto.
Proposta su modulo con carta intestata agenzia x, aggiungendo nelle note che l'affare viene perfezionato per effetto dell'intervento dell'agenzia y in egual misura. Scritta a parte fra i due AI che s'impegnano a dividere la provvigione al 50%.

Ciao,

La proposta sul modulo con carta intestata all'agenzia X , intendi l'agenzia titolare dell'incarico o quella che ha l'acquirente?

grazie

 

[alberto81]

Salve a tutti,

un quesito:

L'agenzia A mi da la possibilità di pubblicizzare nella mia agenzia 50 immobili che appartengono alla sua agenzia

Il mio compito è QUELLO DI SEGNALARE SOLO IL NOMINATIVO ACQUIRENTE, che vuole visitare e smisto la richiesta all'agenzia che ha quell'appartamento.

Non raccolgo proposte, non faccio preliminari ,non faccio le visite, tutte cose che fara l'agenzia A.

Quanto posso percepire di provvigione nel caso in cui il nominativo che ho dato all'Agenzia acquisti quell'appartamento ?

 

[Antonello]

Ad affare concluso, direi un 10%.

 

[alberto81]

Ciao Antonello,

Quindi solo un 10% ?

Non condividi che un semplice segnalatore che non ha sede fisica ne fa una pubblicita' all'immobile prende il 10% se segnala un immobile in vendita e che verrà venduto e invece un agenzia che ha un altro tipo di visibilita' casomai segnala un acquirente che comprera' debba essere pagata allo stesso modo ?

Grazie

Aggiunto dopo 2 minuti...

Io so che nell'interscambio dei franchising solo per segnalare il nomativo di un probabibile acquirente viene un riconosciuto a chi ha segnalato, in caso di vendita, il 30% della provvigione.

 

[Antonello]

Non condividi che un semplice segnalatore che non ha sede fisica ne fa una pubblicita' all'immobile prende il 10% se segnala un immobile in vendita e che verrà venduto e invece un agenzia che ha un altro tipo di visibilita' casomai segnala un acquirente che comprera' debba essere pagata allo stesso modo ?

E' pur sempre una semplice segnalazione.
Salvo accordi diversi.

Io so che nell'interscambio dei franchising solo per segnalare il nomativo di un probabibile acquirente viene un riconosciuto a chi ha segnalato, in caso di vendita, il 30% della provvigione.

Appunto come dicevo prima, è da vedere gli accordi.

 

[alberto81]

Perfetto. Grazie antonello

Aggiunto dopo 7 minuti...

Antonello scusami un altro dubbio:

Secondo te un Franchising può accettare una collaborazione con un Agenzia che non è in franchising , e quest' ultima pubblica gli immobili nella sua agenzia ovviamente allo stesso prezzo ?
Oppure sono legate dalle loro politiche interne?

Grazie

 

[Antonello]

Oppure sono legate dalle loro politiche interne?

Salvo casi rarissimi di grande amicizia fra colleghi, di solito prevalgono le loro politiche interne.