Immobile messo all'asta può essere acquistato dal vecchio proprietario

[cristian casabella]

Credo che oltre ad essere possibile, a parità di offerta, abbia anche maggior diritto rispetto a terzi

Mi correggo...non può di certo...soprattutto se ci sono di mezzo le banche

 

[Miciogatto]

Mi correggo...non può di certo...soprattutto se ci sono di mezzo le banche

Le banche non c'entrano nulla.

Il debitore esecutato non può partecipare all'asta.
Punto.

 

[Utente Cancellato 72152]

- Potrebbero attaccare lo stipendio ma:
o non ha uno stipendio ufficiale
oppure è già impegnato per il massimo possibile per legge tra trattenute volontarie e forzose (magari pignorato appositamente dalla moglie, studiato a tavolino)

E' socio (sono in due) di un'agenzia di assicurazioni. Molto probabilmente incassa tutto il socio, e lui si fa pagare in contanti. Non conosco che furbate può fare in questo contesto, però essendo socio di una compagnia assicurativa, stai pur certo che i soldi non gli mancano.

 

[Utente Cancellato 72152]

Il debitore professionista è un mestiere che richiede preparazione.

E anche una certa dose di...... perfidia!

 

[brina82]

Se la moglie piglia tutto non è certo merito del fatto di arrivare prima rispetto al condominio. Il privilegio nel credito è dettato da altre regole ben precise, nel caso che citi assai probabilmente parliamo di assegno di mantenimento ex coniuge.

Ti faccio il classico esempio: pignoramento iniziato anni addietro da un qualsiasi soggetto. Immobile con ipoteca volontaria di primo grado. Arriva la banca anche DOPO la vendita in asta e piglia tutto perchè credito privilegiato.

Anche DOPO la vendita? Ho sempre creduto che in questi casi il creditore privilegiato debba comunque intervenire prima... Ricordo la dicitura "decadenza dal beneficio del termine", per cui anche in presenza di un mutuo regolarmente pagato (agganciato ad un'ipoteca di primo grado), qualora il debitore fosse pignorato da altro soggetto ma continuasse a pagare il mutuo, comunque prima della vendita la banca deve intervenire con la DBT, ma forse ricordo male.

 

[brina82]

E' socio (sono in due) di un'agenzia di assicurazioni. Molto probabilmente incassa tutto il socio, e lui si fa pagare in contanti. Non conosco che furbate può fare in questo contesto, però essendo socio di una compagnia assicurativa, stai pur certo che i soldi non gli mancano.

Gli pignorassero le quote societarie...

 

[Miciogatto]

Anche DOPO la vendita? Ho sempre creduto che in questi casi il creditore privilegiato debba comunque intervenire prima...

Si, è possibile intervenire anche dopo la vendita, purchè prima dell'udienza per il piano di riparto.

 

[Utente Cancellato 72152]

Gli pignorassero le quote societarie...

Secondo te (domando per ignoranza) se l'agenzia assicurativa si chiama "Rossi e Bianchi Assicurazioni", ciò può lasciar presumere che Bianchi [il moroso] abbia quote societarie [da pignorare]? Esternamente si presenta come società, ma magari Bianchi figura solo come fac totum (verso di noi condomini, invece, figura come "fuck totum").

 

[brina82]

Secondo te (domando per ignoranza) se l'agenzia assicurativa si chiama "Rossi e Bianchi Assicurazioni", ciò può lasciar presumere che Bianchi [il moroso] abbia quote societarie [da pignorare]? Esternamente si presenta come società, ma magari Bianchi figura solo come fac totum (verso di noi condomini, invece, figura come "fuck totum").

Non è detto, ma si può fare una visura alla camera di commercio e si vede.

 

[brina82]

Si, è possibile intervenire anche dopo la vendita, purchè prima dell'udienza per il piano di riparto.

Ok, allora ho confuso quella ex 567 con quella del riparto