E' possibile condonare la veranda?

[desaimmobiliare]

Amio modesto parere potresti procedere così
Per l'installazione di una veranda se ricordo bene non ci vuole la Dia ma solo l'autorizzazione.
1° trovare un bravo Geometra (non di primo pelo) il quale effettuerà le foto del terrazzo interessato (solo del terrazzo) con le macchine fotografiche moderne si può.
2° chiedere l'autorizzazione al Comune di installazione della veranda.
Non mi dilungo a spiegare oltre. Il Comune al massimo Ti può fare una multa ma con ciò hai sanato l'abuso

 

[Marco Giovannelli]

aspetta, veranda è una cosa, tettoia è un'altra. mi sa che hai confuso le due cose.

la veranda è di fatto un'aumento volumetrico eccome!!

saluti

 

[jhonny]

aumentro volumetrico se portante!!
concordo con te

 

[desaimmobiliare]

Scusate,
sono concorde che c'è un aumento volumetrico, Io non avevo mica detto che non c'era.
Ho solo, sempre a mio modesto parere, coonsigliato una procedura che fino a qualche anno addietro era quello di richiedere al Comune solo l'autorizzazione all'installazione della veranda e veniva applicato il slenzio assenso.
Molto probabilmente, mi devo informare, saranno cambiate le procedure.
Saluto Marco e jhonny per la Loro collaborazione

 

[fabio88]

Scusami desaimmobiliare, ma non dobbiamo dare false informazioni all'utente che ha posto il quesito. La chiusura di una balcone e la conseguente formazione di una veranda comporta l'aumento di volumetria dell'unità immobiliare. Pertanto tale opera potrà esser sanata solamente se l'unità immobiliare avrà a disposizione cubatura residua (e se rispetta le norme comunali). In nessun altro caso tale opera verrà autorizzata.
Quella che poi Lei descrive è la procedura per opere ancora da REALIZZARE.
Ma l'abuso, invece, è già stato commesso.

Saluti

 

[leofly]

Salve ,sono un nuovo iscritto e ho un dubbio su veranda ,tettoia e pergolato . Io ho un annesso agricolo in piena campagna con un pergolato (almeno credo )in legno che ho provveduto (scoprendo poi di aver sbagliato) a coprire con assi di legno , guaina e tegole .Per farla breve mi hanno contestato questa copertura ,come posso muovermi e cosa devo fare
grazie

 

[fabio88]

Ciao.
Devi dare altre informazioni.
In primis:

- questo pergolato è abusivo?
- in che zona di PRG ti trovi? Agricola?
- che cosa, in particolare, ti hanno contestato?
- chi te l'ha contestato?

Saluti

 

[leofly]

Grazie per la risposta ,
il pergolato è accatastato con l'annesso agricolo ,mi hanno contestato la copertura ed è venuto l'ufficio tecnico del comune con la sua architetto e i vigili (sicuramente qualcuno s'è preso la briga di fare una denuncia),dopodicchè mi è arrivata la notifica a casa con racomandata dove mi davaa 90 gg di tempo per demolire l'abuso o ,secondo norma di legge sanare .
Il PRG credo di si, intendi il lotto di terreno di 5000 metri è agricolo

Aggiunto dopo 6 minuti :

Ora che ho ricevuto questa notifica cosa succede ? ho letto che ci sarà una multa da 2000 a 20.000 euro ,ci sarà un'udienza per stabilire la cosa? Devo cercare un avvocato ,un geometra ,come devo comportarmi ?
Grazie di cuore per chi volesse darmi una spiegazione ,perchè per me è buio pesto !!!
grazie

 

[akaihp]

Grazie per la risposta ,
il pergolato è accatastato con l'annesso agricolo ,mi hanno contestato la copertura ed è venuto l'ufficio tecnico del comune con la sua architetto e i vigili (sicuramente qualcuno s'è preso la briga di fare una denuncia),dopodicchè mi è arrivata la notifica a casa con racomandata dove mi davaa 90 gg di tempo per demolire l'abuso o ,secondo norma di legge sanare .
Il PRG credo di si, intendi il lotto di terreno di 5000 metri è agricolo

Aggiunto dopo 6 minuti :

Ora che ho ricevuto questa notifica cosa succede ? ho letto che ci sarà una multa da 2000 a 20.000 euro ,ci sarà un'udienza per stabilire la cosa? Devo cercare un avvocato ,un geometra ,come devo comportarmi ?
Grazie di cuore per chi volesse darmi una spiegazione ,perchè per me è buio pesto !!!
grazie

si, ti servono due figure professionali: un architetto o geometra o ingegnere e un avvocato.
Se è un abuso edilizio la denuncia dovrebbe essere penale, quindi verifica se non ti serva un penalista.

 

[scerimm]

se sono scaduti i termini del condono non puoi fare niente, se non aspettare il prossimo.