Affitto casa acquistata con agevolazioni

[Naima LCB]

Buongiorno esimi colleghi, la situazione è questa: la cliente comprerebbe con agevolazioni prima casa, vuole affittare la casa acquistata per un annetto con contratto transitorio, e solo successivamente (ovviamente entro 18 mesi dal rogito) andarci a vivere lei e prenderci la residenza.
Secondo voi si può fare?

 

[francesca63]

Buongiorno esimi colleghi, la situazione è questa: la cliente comprerebbe con agevolazioni prima casa, vuole affittare la casa acquistata per un annetto con contratto transitorio, e solo successivamente (ovviamente entro 18 mesi dal rogito) andarci a vivere lei e prenderci la residenza.
Secondo voi si può fare?

Si, se trova qualcuno che ha validi motivi per un contratto transitorio di un anno.
Se l'acquirente avesse già la residenza nello stesso Comune dell'immobile acquistato, non sarebbe nemmeno necessario trasferire la residenza nell'immobile stesso.

 

[Naima LCB]

Grazie! Purtroppo non la ha, mentre i validi motivi per un transitorio ci sarebbero.
Temevo che il fatto di affittarla prima di prenderci la residenza potesse costituire un problema.

 

[francesca63]

Grazie! Purtroppo non la ha, mentre i validi motivi per un transitorio ci sarebbero.
Temevo che il fatto di affittarla prima di prenderci la residenza potesse costituire un problema.

Non direi, ma dovrà pagare IMU fino a che non porterà lì la residenza.