E non lo sapevi, prima di sottoscrivere un preliminare, e versare 2/3 della somma ?No, purtroppo i'importo residuo del suo debito è superiore all'importo che devo saldare io.
Avresti dovuto far trascrivere il contratto, proprio per evitare questi rischi.
Evidentemente avete gestito malissimo l'affare, e adesso puoi solo sperare che il venditore si ravveda ( difficile), oppure fargli causa ( se ne vale la pena, cioè se ha altre proprietà o un lavoro stabile).
Mi pare veramente assurdo che possano capitare simili cose, frutto di incompetenza e approssimazione.