Acquisto e vendita

[specialist]

Grazie, è quello il problema, non incasso, dovrei dar fondo almeno all’80% della mia liquidità comunque per avere un buon miglioramento abitativo

Allora rimani dove sei, tanto mi sembra che non abbia così fretta. Occhio però che se aspetti altri 10 anni rischi di andare in negativo come quotazione e di dover pagare tu per cedere la casa.

 

[RobertodaBangkok]

Allora rimani dove sei, tanto mi sembra che non abbia così fretta. Occhio però che se aspetti altri 10 anni rischi di andare in negativo come quotazione e dover pagare tu per cedere la casa.

E con questa fanno SEI ! Sei migliorato con la pazienza devo dire...un tempo alla seconda avresti invocato l intervento di Caifa..

 

[Matteorec]

Allora rimani dove sei, tanto mi sembra che non abbia così fretta. Occhio però che se aspetti altri 10 anni rischi di andare in negativo come quotazione e di dover pagare tu per cedere la casa.

Non ho ben capito che intendi in negativo?

 

[Miciogatto]

Non ho ben capito che intendi in negativo?

Che servono più soldi per chiudere il mutuo di quanti ne ricavi dalla vendita.

In pratica vendi ma invece di incassare paghi tu la differenza.

 

[Matteorec]

Che servono più soldi per chiudere il mutuo di quanti ne ricavi dalla vendita.

In pratica vendi ma invece di incassare paghi tu la differenza.

non Riesco a seguire tra dieci anni avrò molto meno mutuo e la casa dovrebbe valere almeno un po’ in più

 

[specialist]

...la casa dovrebbe valere almeno un po’ in più

Sì certo, adesso si rivaluta come le auto d'epoca...

 

[Utente Cancellato 72152]

Sì certo, adesso si rivaluta come le auto d'epoca...

Tra l'altro, viviamo in un mondo in cui non si sa cosa succede tra 10 giorni, ipotizzare che tra 10 anni una casa si rivaluti mi pare un tantino azzardato. E completamente scollegato da cose inevitabili come spese di ristrutturazione, e imprevisti, e balzelli vari. Io da quando ho ereditato la seconda casa da nonna.... devo dire che questa casa mi costa quanto una figlia in collegio. E meno male che sono single.

 

[Matteorec]

Cioè una casa che vale 150 tra dieci anni ne vale 100?

 

[specialist]

Cioè una casa che vale 150 tra dieci anni ne vale 100?

Probabile, a meno che sotto la cantina non si scopra un pozzo di petrolio.

 

[Utente Cancellato 72152]

Cioè una casa che vale 150 tra dieci anni ne vale 100?

Può accadere. Dico sul serio, non sto facendo battute. E oltre a valerne 100, se è seconda casa (ma nel tuo caso non credo lo sia), hai anche pagato l'IMU per 10 anni, magari al 10,60 per mille. E magari nel frattempo hanno rifatto l'impianto fognario. Altri 4000 Euro. E l'ascensore. Altri 2000 Euro. E il lastrico solare. Altri 5000 Euro.
Sei molto ottimista se speri che in 10 anni un immobile riesca a farti andare in attivo.
Io con casa di nonna dal 2014 ho speso non so se 50.000 o 60.000 Euro, tra tutto. Non è uno scherzo, dico sul serio. Ho dovuto rifare balcone e sottobalcone perché cadeva a pezzi, hanno rifatto l'impianto fognario, a breve rifaranno l'ascensore, in piu' l'IMU, il condominio, l'acqua e la luce e il gas che tengo attivi anche se la casa è disabitata perché chissà potrebbe sempre farmi comodo all'improvviso. Anche la tariffa rifiuti, mi fanno lo sconto del 30% perché abito a Roma. Per non pagarla dovrei disattivare le utenze e svuotarla completamente, cosa che non mi sogno di fare perché è rimasta arredata com'era quando ci abitava nonna e mi piace ricordarla ancora lì.