Il Condono 2010 può sanare una vecchia baracca?

[Antonello]

Antonello nn hai capito il mio quesito quindi non dare risposte spropositate...

Spropositate............?
Forse.........per te...........
Se in campagna non ci può stare neanche una roulette..pensa un pò un manufatto di cemento...
Comunque leggiti anche questa in allegato..................

 

[antonellifederico]

l'art. 3 comma 1 lettera "e.5" del DPR 380/01 credo che definisca bene la questione:

e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:

.5) l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee;

 

[GiacoTecno]

Salve,
La cosa immediata da fare è contattare un tecnico in modo che si possa risalire tramite aereofotogrammetrie (foto dall'alto e poi riportare sotto forma di disegno) una data probabile di costruzione (potrà servire ai fini di una eventuale sanataria, sempre che venga approvata una nuova legge sul condono), poi accertata la consistenza, cioè i metri quadri e volume della baracca, poi ancora le dimensioni del terreno.
Avuto chiaro il tutto, si può preocedere a verificare se vi è un lotto minimo edificabile, in ogni caso su un terreno agricolo si può edificare il 0,03 metri cubi su ogni metro quadrato di terreno, vedere se tale immobile possa rientrare con una doppia conformità ed applicare una sanatoria amministrativa.
Andare al Comune serve poco, scatta l'autodenuncia, anche se il catasto sta provvedendo a individuare tutte quelle opere non catastate, quindi presumibilmente abusive.
Buon Lavoro

 

[Antonello]

Sino a 5 anni fà in Sardegna nell'agro l'indice era dello 0,03, dello 0,01 o del niente.
Da 5 anni a questa parte nell'agro l'indice è 0,00.
Se sei un coltivatore diretto a titolo principale puoi fare qualcosina (30 metri quadrati) se possiedi almeno 3 ettari e se vuoi costruire una casa per abitare devi avere 10 ettari e non possedere altre abitazioni.

 

[antonio°°°]

Spropositate............?
Forse.........per te...........
Se in campagna non ci può stare neanche una roulette..pensa un pò un manufatto di cemento...
Comunque leggiti anche questa in allegato..................

non sto' in campagna. un appezzamento di terreno classificato agricolo non deve essere necessariamente in campagna. cmq riguarda un appezzamento di terreno sito in un viale privato circondato da costruzioni (villette).

 

[den]

Grazie Roberto delle ulteriori notizie. Penso proprio che il geometra del mio amico che lavora in zona sia la persona adatta. Forse dai rilievi satellitari non si vede nulla perchè nascosta da alti ulivi. Ciao

Aggiunto dopo 4 minuti :

Ciao Antonello, purtroppo rispondo in maniera negativa alla tua domanda. Non so come si faccia a diventarlo, mi devo attivare per capirci qualcosa. Forse lo potrebbe fare mio figlio, studente universitario secondo anno? Grazie e cordiali saluti

 

[Antonello]

Ciao Antonello, purtroppo rispondo in maniera negativa alla tua domanda. Non so come si faccia a diventarlo, mi devo attivare per capirci qualcosa. Forse lo potrebbe fare mio figlio, studente universitario secondo anno? Grazie e cordiali saluti

Lasciamo stare i figli da parte.
Di norma per capire qualcosa bisogna attivare......................qualcosa..................provaci in maniera positiva................non sempre ma qualche volta......funziona..........
Saluto anch'io.................cordialità