ghiga64

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie
 
U

Utente Cancellato 80257

Ospite
Ciao, buongiorno. Mi sa di sì, se stipulato fuori sede ha tempo 10 giorni per recedere dal contratto, ma non ne sono certa… aspettiamo i colleghi più esperti. Perché vuole recedere dal contratto? Hai provato a parlare con Lei?
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie
Si certo il diritto è di 7 gg, essendo stato firmato a casa sua. Sull'incarico il diritto di recesso (se non viene firmato presso la sede dell'agenzia) va indicato, se non è indicato o è indicato in modo errato si estende per legge a 90 giorni, sono normative a tutela del consumatore, ciao.
p.s. i numeri, 7 gg e 90 gg li ho scritti a memoria, magari sono 10 e 60 chissà
 

ghiga64

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Senza penale non credo. Non avete inserito clausole?
Ci
Senza penale non credo. Non avete inserito clausole?
Ciao Perizio, sì certo, la penale è presente, son mica stolta! I contratti si scrivono correttamente. Ricordavo solo che , se preso a casa, l’incarico può essere disdetto entro tot gg, diverso è se lo sottoscrivi in ag. Tu cosa ne sai a proposito? C’è una penale del 2% sul prezzo di vendita ma credo non la si possa chiedere proprio perché sottoscritto a casa.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie
Sì, e in ogni caso fossi in te eviterei discussioni vista l'età. Passeresti comunque dalla parte del torto.
 
U

Utente Cancellato 80257

Ospite
Sì, e in ogni caso fossi in te eviterei discussioni vista l'età. Passeresti comunque dalla parte del torto.
Specialmente perchè la richiesta di disdetta è avvenuta il giorno dopo la firma.
C’è una penale del 2% sul prezzo di vendita ma credo non la si possa chiedere proprio perché sottoscritto a casa.
Non penso che andrai a chiedere la penale se vuole recedere il giorno dopo la firma, io andrei lì più per parlare con la signora e capire perchè ha cambiato idea.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si certo il diritto è di 7 gg, essendo stato firmato a casa sua. Sull'incarico il diritto di recesso (se non viene firmato presso la sede dell'agenzia) va indicato, se non è indicato o è indicato in modo errato si estende per legge a 90 giorni, sono normative a tutela del consumatore, ciao.
p.s. i numeri, 7 gg e 90 gg li ho scritti a memoria, magari sono 10 e 60 chissà

Hai mica dei riferimenti?
Sono curioso.
 
U

Utente Cancellato 80257

Ospite
Hai mica dei riferimenti?
Sono curioso.
Il recesso è previsto anzitutto nel codice del consumo ed è una fattispecie di recesso legalmente prevista per l’ipotesi di contratti conclusi al di fuori dei negozi e al di fuori dei locali commerciali. In tal caso il consumatore ha un periodo di tempo di 10 giorni – a norma dell’art. 64 cdc, per recedere dal contratto e senza dover addurre alcun motivo.
 

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