Incarico in esclusiva

[ghiga64]

Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie

 

[Perizio]

Senza penale non credo. Non avete inserito clausole?

 

[Utente Cancellato 80257]

Ciao, buongiorno. Mi sa di sì, se stipulato fuori sede ha tempo 10 giorni per recedere dal contratto, ma non ne sono certa… aspettiamo i colleghi più esperti. Perché vuole recedere dal contratto? Hai provato a parlare con Lei?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie

Si certo il diritto è di 7 gg, essendo stato firmato a casa sua. Sull'incarico il diritto di recesso (se non viene firmato presso la sede dell'agenzia) va indicato, se non è indicato o è indicato in modo errato si estende per legge a 90 giorni, sono normative a tutela del consumatore, ciao.
p.s. i numeri, 7 gg e 90 gg li ho scritti a memoria, magari sono 10 e 60 chissà

 

[ghiga64]

Senza penale non credo. Non avete inserito clausole?

Ci

Senza penale non credo. Non avete inserito clausole?

Ciao Perizio, sì certo, la penale è presente, son mica stolta! I contratti si scrivono correttamente. Ricordavo solo che , se preso a casa, l’incarico può essere disdetto entro tot gg, diverso è se lo sottoscrivi in ag. Tu cosa ne sai a proposito? C’è una penale del 2% sul prezzo di vendita ma credo non la si possa chiedere proprio perché sottoscritto a casa.

 

[specialist]

Buongiorno colleghi,
se l’incarico di vendita di un appartamento (in esclusiva), viene sottoscritto presso l’immobile durante il servizio fotografico (la proprietà ha una certa età e l’abbiamo favorita andando noi), la stessa può voler disdirlo senza penale il giorno dopo?
Grazie

Sì, e in ogni caso fossi in te eviterei discussioni vista l'età. Passeresti comunque dalla parte del torto.

 

[Utente Cancellato 80257]

Sì, e in ogni caso fossi in te eviterei discussioni vista l'età. Passeresti comunque dalla parte del torto.

Specialmente perchè la richiesta di disdetta è avvenuta il giorno dopo la firma.

C’è una penale del 2% sul prezzo di vendita ma credo non la si possa chiedere proprio perché sottoscritto a casa.

Non penso che andrai a chiedere la penale se vuole recedere il giorno dopo la firma, io andrei lì più per parlare con la signora e capire perchè ha cambiato idea.

 

[ab.qualcosa]

Si certo il diritto è di 7 gg, essendo stato firmato a casa sua. Sull'incarico il diritto di recesso (se non viene firmato presso la sede dell'agenzia) va indicato, se non è indicato o è indicato in modo errato si estende per legge a 90 giorni, sono normative a tutela del consumatore, ciao.
p.s. i numeri, 7 gg e 90 gg li ho scritti a memoria, magari sono 10 e 60 chissà

Hai mica dei riferimenti?
Sono curioso.

 

[Utente Cancellato 80257]

Hai mica dei riferimenti?
Sono curioso.

Il recesso è previsto anzitutto nel codice del consumo ed è una fattispecie di recesso legalmente prevista per l’ipotesi di contratti conclusi al di fuori dei negozi e al di fuori dei locali commerciali. In tal caso il consumatore ha un periodo di tempo di 10 giorni – a norma dell’art. 64 cdc, per recedere dal contratto e senza dover addurre alcun motivo.

 

[Bagudi]

Eppure io non sono convinta che il Codice del Consumo sia in vigore anche per l'immobiliare.

Non si parla di una enciclopedia.