Maria40

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Privato Cittadino
Dopo aver accettato e sottoscritto una proposta di acquisto tra privati, i venditori possono stipulare un nuovo contratto preliminare con altri offerenti oppure devono aspettare la data per il rogito scritta nella proposta sottoscritta?
 

francesca63

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Privato Cittadino
Premesso che tra privati usare la procedura proposta-accettazione è inultile e più complicato, una proposta accettata equivale ad un contratto preliminare.
Quindi, per evitare conseguenze negative, ne promissario acquirente ne promittente venditore possono firmare altri contratti, prima di aver sciolto il vincolo contrattuale esistente.
Spiega meglio la situazione: sei venditore o acquirente ?
L’acquirente non vuole più comprare, o è il venditore che ha trovato un acquirente migliore ?
 
Ultima modifica:

Maria40

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Premesso che tra privati usare la procedura proposta-accettazione è inultile è più complicato, una proposta accettata equivale ad un contratto preliminare.
Quindi, per evitare conseguenze negative, ne promissario acquirente ne promittente venditore possono firmare altri contratti, prima di aver sciolto il vincolo contrattuale esistente.
Spiega meglio la situazione: sei venditore o acquirente ?
L’acquirente non vuole più comprare, o è il venditore che ha trovato un acquirente migliore ?
Il venditore ha trovato un'altro acquirente e desidera sottoscrivere un'altro contratto preliminare. Lo può fare? O deve aspettare la data scritta sulla proposta già sottoscritta?
 

specialist

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Privato Cittadino
Il venditore ha trovato un'altro acquirente e desidera sottoscrivere un'altro contratto preliminare. Lo può fare? O deve aspettare la data scritta sulla proposta già sottoscritta?
A prescindere che è semplicemente ridicolo fare pda fra privati, al venditore non conviene farlo, perché diventa inadempiente nei tuoi confronti e tu puoi richiedere il rispetto del contratto oppure un risarcimento oppure il doppio della caparra versata, sempre che visto il fai-da-te esista una caparra.
 

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