Perizia mutuo

[Kekka92]

No lo dice il buon senso, quello che a te manca cara analfabeta funzionale. E devono rispettare le leggi, le strette di mano le amicizie nelle compravendite valgono zero. Vale ciò che riportano le carte, non la parola di tizio che sostiene che non vi siano abusi eh. Queste cose vanno controllate prima, per non avere rogne poi. Perché una compravendita fatta bene non ha i problemi che hai avuto tu.

Io comunque ho avuto stretta di mano più carte che accettano tutto ovviamente

 

[Utente Cancellato 83267]

Avete controllato la situazione urbanistica? La pianta catastale non è probatoria, lo sono gli atti in comune. Avete controllato anche quelli?L’immobile deve essere sano o sanabile, dell’eventuale sanatoria deve occuparsene il venditore, prima di vendere.

 

[Kekka92]

Avete controllato la situazione urbanistica? La pianta catastale non è probatoria, lo sono gli atti in comune. Avete controllato anche quelli?L’immobile deve essere sano o sanabile, dell’eventuale sanatoria deve occuparsene il venditore, prima di vendere.

Sì certo tutto controllato grazie

 

[Kekka92]

Il preliminare non scade, semmai si avvera o meno la codizione sospensiva, se inserita.

Okay grazie mille per L info

 

[Kekka92]

Domanda a lei, se riuscirà a darti una motivazione. È partito tutto sempre da una sua offesa gratuita. Sa fare solo questo...

Dai dai la
Vita è una sola,
Godiamocela ❤️

 

[Maria40]

Vorrei precisare in merito alla scadenza del contratto preliminare:
In presenza di un "termine essenziale " (es la clausola non si verifica entro una data fissata), oppure in assenza di tale data per la clausola (perché magari scritta in modo astratto) ,ma l'esistenza di un termine massimo per il rogito (contratto definitivo) , in tal caso ,il contratto preliminare si risolve automaticamente alla scadenza di tale termine (ex art 1457 cc) e dovrà essere rinnovato.

 

[Kekka92]

Vorrei precisare in merito alla scadenza del contratto preliminare:
In presenza di un "termine essenziale " (es la clausola non si verifica entro una data fissata), oppure in assenza di tale data per la clausola (perché magari scritta in modo astratto) ,ma l'esistenza di un termine massimo per il rogito (contratto definitivo) , in tal caso ,il contratto preliminare si risolve automaticamente alla scadenza di tale termine (ex art 1457 cc) e dovrà essere rinnovato.

Ti ringrazio ma di questi termini tecnici non capisco un tubo 😂

 

[Maria40]

Ti ringrazio ma di questi termini tecnici non capisco un tubo 😂

Che tipo di date hai sul contratto? Sulla clausola sospensiva oppure termine max per il rogito? Oppure entrambi?

 

[Kekka92]

Che tipo di date hai sul contratto? Sulla clausola sospensiva oppure termine max per il rogito? Oppure entrambi?

Penso solo clausola sospensiva perche non è proprio nominato il rogito

 

[Maria40]

Penso solo clausola sospensiva perche non è proprio nominato il rogito

Il termine di 30 settembre , se riguarda la clausola sospensiva, significa che entro tale dovrai avere la delibera definitiva dalla banca (ti accettano la richiesta del mutuo) ed anche quella per il Consap. Altrimenti, contatti i venditori e prorogate tale termine.