Artemisia1

Membro Junior
Privato Cittadino
Alla morte di mio papà cinque anni fa sono diventata comproprietaria con mia mamma della casa di famiglia. Unica e sola proprietà immobiliare. Di uso abitativo.
All'epoca mia sorella aveva rinunciato all'eredità per non pagare delle spese familiari in corso e consistenti. Ma aveva incassato comunque tutte le polizze perché non rientrano nella successione.

Ora la storia si ripete ma stavolta non rinuncia. Vuole:
la sua parte di liquidità ma senza pagare spese funerarie e liquidazione della badante
della casa avrà il 25% e io dal 50% passo al 75%
Vi ho sempre vissuto, ma non a titolo gratuito. Ho sempre versato il mio stipendio sul conto comune ai miei genitori. E negli ultimi quattro anni sono stata caregiver di mia mamma, oltre alla badante non convivente.
Mia sorella ci aveva voltato le spalle alla morte di papà.

Quindi ora vuole incassare senza pagare e in più che io venda la casa.
Io la venderò quando mi sentirò di farlo. Non quando lo decide lei perché vuole liquidità.
Non sono in condizioni emotive e psicologiche di addossarmi la vendita di casa più la ricerca di un posto nuovo per me. Con tutto ciò che entrambe le cose comportano in tanti modi.
Poi lei ora abita lontano, devo fare tutto io.
Comunque... come quando abitava vicino...
E sto già gestendo due successioni in cinque anni.
Lei non è nemmeno venuta al funerale della mamma.

Inoltre mia mamma vantava un credito verso mia sorella, cui avevo dovuto chiedere aiuto economico per l'assistenza. Agendo legalmente, visto che ci aveva abbandonate senza spiragli di dialogo.

Ha versato qualche mese, poi nulla.

So che devo sentire un legale, ma al momento avendo già dato in tal senso voglio raccogliere info di mio.


Vi ringrazio
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Vuole:
la sua parte di liquidità ma senza pagare spese funerarie e liquidazione della badante
L’eredità va calcolata nel suo complesso, cioè si devono considerare tutti i beni, compresi i crediti e i debiti ( e le eventuali donazioni fatte).
Quindi tua sorella non ha diritto alla quota del 50 % della liquidità presente al momento del decesso, ma a quella calcolata togliendo le spese funerarie e la liquidazione della badante ( più eventuali altre spese necessarie o debiti lasciati da tua madre), e deve rendere i soldi che ha preso a prestito, secondo gli accordi formalizzati.
e in più che io venda la casa.
Se non hai soldi per comprare la sua quota del 25%, o se non vi riuscite ad accordare sulla cifra, purtroppo per te lei può pretendere che vendiate la casa per spartirvi il ricavato.
Spero solo per te che non pretenda che tutto avvenga nell’immediato, per darti il tempo di gestire il tutto in un momento difficile.
Ma da quanto hai scritto temo che dovrai farti aiutare da un avvocato, per tutelarti al meglio.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Alla morte di mio papà cinque anni fa sono diventata comproprietaria con mia mamma della casa di famiglia. Unica e sola proprietà immobiliare. Di uso abitativo.
All'epoca mia sorella aveva rinunciato all'eredità per non pagare delle spese familiari in corso e consistenti. Ma aveva incassato comunque tutte le polizze perché non rientrano nella successione.

Ora la storia si ripete ma stavolta non rinuncia. Vuole:
la sua parte di liquidità ma senza pagare spese funerarie e liquidazione della badante
della casa avrà il 25% e io dal 50% passo al 75%
Vi ho sempre vissuto, ma non a titolo gratuito. Ho sempre versato il mio stipendio sul conto comune ai miei genitori. E negli ultimi quattro anni sono stata caregiver di mia mamma, oltre alla badante non convivente.
Mia sorella ci aveva voltato le spalle alla morte di papà.


Quindi ora vuole incassare senza pagare e in più che io venda la casa.
Io la venderò quando mi sentirò di farlo. Non quando lo decide lei perché vuole liquidità.
Non sono in condizioni emotive e psicologiche di addossarmi la vendita di casa più la ricerca di un posto nuovo per me. Con tutto ciò che entrambe le cose comportano in tanti modi.
Poi lei ora abita lontano, devo fare tutto io.
Comunque... come quando abitava vicino...
E sto già gestendo due successioni in cinque anni.
Lei non è nemmeno venuta al funerale della mamma.

Inoltre mia mamma vantava un credito verso mia sorella, cui avevo dovuto chiedere aiuto economico per l'assistenza. Agendo legalmente, visto che ci aveva abbandonate senza spiragli di dialogo.

Ha versato qualche mese, poi nulla.

So che devo sentire un legale, ma al momento avendo già dato in tal senso voglio raccogliere info di mio.


Vi ringrazio
Moralmente puoi anche aver ragione, ma hai sbagliato strategia. Con una sorella così, avresti dovuto vendere la casa quando era ancora solo tua e di tua madre e poi gestire la situazione assistenziale diversamente. Ora tua sorella può obbligarti alla divisione giudiziale della casa.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Non potevo e non volevo vendere per poi così sradicare mia mamma invalida parkinsoniana.
A questo punto ti conviene accordarti con tua sorella per la vendita, altrimenti sarà il giudice a stabilire il prezzo e tra svendita e spese legali ti rimarrà solo qualche spiccio, sempre che non vada in perdita. La casa è pur sempre un oggetto e quando arriva il momento volenti o nolenti bisogna liberarsene senza pensarci troppo su, prima che sia troppo tardi.
 

GEO_DGE_1

Membro Attivo
Professionista
Tu dovevi comprare la nuda proprietà di tua mamma dell'immobile, così non entrava nella successione; ora se la sorella chiede divisione giudiziale verrà messa all'asta e poi dividete pro quota il ricavato dedotto le spese di CTU, CTP, della gestione della vendita ecc
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Sono perplesso.... ma non mi sembra di aver letto che la sorella abbia capacità finanziarie importanti rispetto a chi ha posto il quesito

Se avessi un fratello barbone che mi ricatta e non ha mai contribuito al "benessere" dei parenti a differenza mia, mi farei 4 risate a pensare che possa affrontare una causa per obbligare a SVENDERE mica a vendere un immobile e dividersi le petecchie

Credo che qui... bisogna che Artemisia faccia capire che non c'è trippa per gatte morte...
 

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