Impossibile presentare proposta

[Bagudi]

Fatta ed approvata

Ma troppo tardi

 

[ingelman]

La cosa che disturba è sentire il disappunto di alcuni aspiranti acquirenti che si vedono negare la possibilità di acquistare per una loro pretesa assurda ed oltretutto sbilanciata a loro favore, come se l'altra parte (venditrice) debba obbligatoriamente assecondare il loro egoistico egocentrismo.

Chi vende non lo fà per sport o per hobby, lo fà perchè deve risolvere delle situazioni (economiche - imminente trasferimento - problematiche di vario genere - e via discorrendo) e spesso chi vende si deve impegnare economicamente per un nuovo acquisto .....
cosa che non può fare con in mano una proposta sospensivamente subordinata ad un evento futuro INCERTO VOLUTO E DIPESO dalla parte proponente l'acquisto, come se le necessità del venditore non contassero nulla.

L'Agente ha agito con saggezza, lo sbaglio è di chi non vuol correre rischi fregandosene delle necessità della controparte.

Fatevi fare prima un'analisi della vostra situazione reddituale e la possibilità d'accesso al credito e in quale misura ... poi impegnatevi senza riserve come del resto si impegna il venditore a tenere bloccato un immobile.

Altra cosa che disturba che spesso sono alcune Banche, (NOTE) o meglio i loro dipendenti, a consigliare l'aspirante acquirente e mutuatario di inserire a prescindere la faditica frase "proposta o preliminare subordinato al mutuo" per sgravarsi da responsabilità.
SE ANALIZZASSERO PRIMA sicuramente il loro operato avrebbe più utilità, ma a loro cosa gliene frega .... lo stipendio lo percepiscono a prescindere

Meglio affidarsi ad un Broker, toglie pensieri e dà maggiori garanzie.

L'Agente ha fatto bene, ha agito da Professionista responsabile

 

[MARISA61]

La cosa che disturba è sentire il disappunto di alcuni aspiranti acquirenti che si vedono negare la possibilità di acquistare per una loro pretesa assurda ed oltretutto sbilanciata a loro favore, come se l'altra parte (venditrice) debba obbligatoriamente assecondare il loro egoistico egocentrismo.

Chi vende non lo fà per sport o per hobby, lo fà perchè deve risolvere delle situazioni (economiche - imminente trasferimento - problematiche di vario genere - e via discorrendo) e spesso chi vende si deve impegnare economicamente per un nuovo acquisto .....
cosa che non può fare con in mano una proposta sospensivamente subordinata ad un evento futuro INCERTO VOLUTO E DIPESO dalla parte proponente l'acquisto, come se le necessità del venditore non contassero nulla.

L'Agente ha agito con saggezza, lo sbaglio è di chi non vuol correre rischi fregandosene delle necessità della controparte.

Fatevi fare prima un'analisi della vostra situazione reddituale e la possibilità d'accesso al credito e in quale misura ... poi impegnatevi senza riserve come del resto si impegna il venditore a tenere bloccato un immobile.

Altra cosa che disturba che spesso sono alcune Banche, (NOTE) o meglio i loro dipendenti, a consigliare l'aspirante acquirente e mutuatario di inserire a prescindere la faditica frase "proposta o preliminare subordinato al mutuo" per sgravarsi da responsabilità.
SE ANALIZZASSERO PRIMA sicuramente il loro operato avrebbe più utilità, ma a loro cosa gliene frega .... lo stipendio lo percepiscono a prescindere

Meglio affidarsi ad un Broker, toglie pensieri e dà maggiori garanzie.

L'Agente ha fatto bene, ha agito da Professionista responsabile

Grazie

 

[Agenzia Castello]

Forse non mi sono espressa bene. Io ho venduto il mio appartamento aspettando che il nuovo acquirente prendesse un mutuo. Mi sembra una cosa, giusta. lecita e doverosa attendere il buon esito del rilascio del mutuo. Anche perché ci sono i mutui CONSAP under36.

Allora è per quello si, han preferito qualcuno che non subordinasse al mutuo.

La cosa che disturba è sentire il disappunto di alcuni aspiranti acquirenti che si vedono negare la possibilità di acquistare per una loro pretesa assurda ed oltretutto sbilanciata a loro favore, come se l'altra parte (venditrice) debba obbligatoriamente assecondare il loro egoistico egocentrismo.

Chi vende non lo fà per sport o per hobby, lo fà perchè deve risolvere delle situazioni (economiche - imminente trasferimento - problematiche di vario genere - e via discorrendo) e spesso chi vende si deve impegnare economicamente per un nuovo acquisto .....
cosa che non può fare con in mano una proposta sospensivamente subordinata ad un evento futuro INCERTO VOLUTO E DIPESO dalla parte proponente l'acquisto, come se le necessità del venditore non contassero nulla.

L'Agente ha agito con saggezza, lo sbaglio è di chi non vuol correre rischi fregandosene delle necessità della controparte.

Fatevi fare prima un'analisi della vostra situazione reddituale e la possibilità d'accesso al credito e in quale misura ... poi impegnatevi senza riserve come del resto si impegna il venditore a tenere bloccato un immobile.

Altra cosa che disturba che spesso sono alcune Banche, (NOTE) o meglio i loro dipendenti, a consigliare l'aspirante acquirente e mutuatario di inserire a prescindere la faditica frase "proposta o preliminare subordinato al mutuo" per sgravarsi da responsabilità.
SE ANALIZZASSERO PRIMA sicuramente il loro operato avrebbe più utilità, ma a loro cosa gliene frega .... lo stipendio lo percepiscono a prescindere

Meglio affidarsi ad un Broker, toglie pensieri e dà maggiori garanzie.

L'Agente ha fatto bene, ha agito da Professionista responsabile

Alcune banche dicono all'acquirente di inserire la clausola nel preliminare di compravendita di un immobile in costruzione, cose assurde...

 

[Bagudi]

Alcune banche dicono all'acquirente di inserire la clausola nel preliminare di compravendita di un immobile in costruzione, cose assurde...

Il problema grosso è che le banche ormai non hanno più persone qualificate per un servizio, per cui ai mutui ti puoi trovare uno che è stato alla cassa fino al giorno prima e ne sa meno di te...

Ultimamente , dai clienti, ho sentito cose su questi suggerimenti o dichiarazioni da parte di bancari inimmaginabili...

 

[MARISA61]

Il problema grosso è che le banche ormai non hanno più persone qualificate per un servizio, per cui ai mutui ti puoi trovare uno che è stato alla cassa fino al giorno prima e ne sa meno di te...

Ultimamente , dai clienti, ho sentito cose su questi suggerimenti o dichiarazioni da parte di bancari inimmaginabili...

Ok ma tanto oramai non possiamo fare più nulla. L’immobile è stata fatta una proposta, accettata e basta. Soli metterci l’anima in pace. Quello che mi ha dato fastidio è che, i problemi che ci hanno fatto a noi, e cioè che l’appartamento proveniva da una precedente donazione, ai nuovi acquirenti non sono stati fatti. Quindi la conclusione è che a noi l’agenzia non ce lo ha voluto vendere, pur avendo gli stessi requisiti. In cuor mio spero solo che per un qualsiasi motivo, salti il rogito

 

[Bagudi]

Ok ma tanto oramai non possiamo fare più nulla. L’immobile è stata fatta una proposta, accettata e basta. Soli metterci l’anima in pace. Quello che mi ha dato fastidio è che, i problemi che ci hanno fatto a noi, e cioè che l’appartamento proveniva da una precedente donazione, ai nuovi acquirenti non sono stati fatti. Quindi la conclusione è che a noi l’agenzia non ce lo ha voluto vendere, pur avendo gli stessi requisiti. In cuor mio spero solo che per un qualsiasi motivo, salti il rogito

Il problema della donazione - che è superabile - probabilmente è stato messo avanti perchè avete fatto una proposta subordinata al rilascio del mutuo.

Evidentemente gli acquirenti NON hanno subordinato la proposta al mutuo.

 

[MARISA61]

Il problema della donazione - che è superabile - probabilmente è stato messo avanti perchè avete fatto una proposta subordinata al rilascio del mutuo.

Evidentemente gli acquirenti NON hanno subordinato la proposta al mutuo.

No. Avevamo gli stessi requisiti. Richiesta di mutuo entrambi, proposta subordinata al rilascio del mutuo entrambi. L’agenzia non ci ha voluto vendere l’immobile a noi. Gli agenti immobiliari, purtroppo, non sono tutti uguali. Probabilmente questo agente ha preferito un amico a noi. Questa è la cruda realtà. Avevamo chiesto tutta la documentazione della casa. Quindi sapeva perfettamente che eravamo interessantissimi all’acquisto. Nel frattempo si sarà presentato qualche amico ed a noi non ci ha fatto fare più nulla.

 

[massimoca]

No. Avevamo gli stessi requisiti. Richiesta di mutuo entrambi, proposta subordinata al rilascio del mutuo entrambi. L’agenzia non ci ha voluto vendere l’immobile a noi. Gli agenti immobiliari, purtroppo, non sono tutti uguali. Probabilmente questo agente ha preferito un amico a noi. Questa è la cruda realtà. Avevamo chiesto tutta la documentazione della casa. Quindi sapeva perfettamente che eravamo interessantissimi all’acquisto. Nel frattempo si sarà presentato qualche amico ed a noi non ci ha fatto fare più nulla.

a conti finiti occorrerebbe sentire anche l'altra campana per capire dove sta la ragione e dove il torto max

 

[MARISA61]

a conti finiti occorrerebbe sentire anche l'altra campana per capire dove sta la ragione e dove il torto max

A conti fatti, non ci hanno voluto vendere l’immobile. Questione di simpatia? Oppure? Ha preferito darlo ad amici? Non è più importante. È stato fatto il rogito. Ce ne faremo una ragione.