Garage impraticabile e pericoloso

[Michela_]

1. L'accesso non si può ampliare perché c'è la strada.

Al di là della strada c’è la tua proprietà pertanto vai in Comune e chiedi come puoi fare per ampliare il box o almeno il portone/serranda.
Ti serve un tot di metri di larghezza per entrare con la tua auto nella tua proprietà, non penso però che dentro al box hai spazio di manovra quindi dovrai trovare una soluzione, sennò lo specchio ti può aiutare.

Se metti una foto dell’accesso inquadrando anche la strada magari riusciamo a darti un consiglio da un’altra prospettiva

 

[Domizia]

Nel rogito come è definito quello spazio ?

Garage

 

[francesca63]

Garage

Dovresti verificare se lo è anche ufficialmente, e non solo a catasto.
Solo se non lo fosse, potresti avere qualche ragione.

 

[Domizia]

Dovresti verificare se lo è anche ufficialmente, e non solo a catasto.
Solo se non lo fosse, potresti avere qualche ragione.

Mi dispiace ma non ho capito.

 

[francesca63]

Mi dispiace ma non ho capito.

Nel rogito generalmente prima viene descritto l’oggetto della compravendita (abitazione, garage, cantina, negozio etc),poi vengono specificati i dati catastali, e i dati dei permessi edilizi rilasciati dal Comune.
Può però succedere che un immobile sia indicato a catasto in un modo, ma che sia stato rilasciato il permesso di costruire o la licenza edilizia per altro.
Cioè che a Catasto risulti x, ma questo x non sia mai stato autorizzato , e quindi il Catasto riporti un’indicazione non veritiera.
Il fatto che tu abbia parlato di locale “ex-cantina” può far pensare che abbiano fatto la variazione in garage solo a Catasto, ma che in realtà sia ancora ufficialmente una cantina.
Se nessun tecnico di tua fiducia ha verificato il tutto, a me qualche dubbio in merito rimane